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Objektnummer: FIO-10516645390 | SIP-ID: 125781NW

Neuwertiges Einfamilienhaus mit Garage, zentrums- und grenznah!

Außenansicht - Einfamilienhaus in 48599 Gronau mit 92m² günstig kaufen

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Küche - Einfamilienhaus in 48599 Gronau mit 92m² günstig kaufen
Wohnzimmer - Einfamilienhaus in 48599 Gronau mit 92m² günstig kaufen
Elternschlafzimmer - Einfamilienhaus in 48599 Gronau mit 92m² günstig kaufen
Kinderzimmer 2 - Einfamilienhaus in 48599 Gronau mit 92m² günstig kaufen

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Kaufpreis

319.000 €

Wohnfläche

92 m²

Grundstücksfläche

337 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
319.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
48599 Gronau
Vollständige Adresse beim Anbieter
Dieses Einfamilienhaus befindet sich in stadtnaher und zentraler Wohnlage von Gronau.

Alle Einrichtungen des täglichen Lebens lassen sich fußläufig erreichen.
Als Grenzstadt zu den Niederlanden bietet Gronau ein perfektes Programm für Naturliebhaber und Kulturinteressierte.

Im Westen von Gronau und in unmittelbarer Nähe von der niederländischen Grenze entfernt.
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48599 Gronau

Objektbeschreibung

Wir bieten Ihnen ein gepflegtes Einfamilienhaus in guter Wohnlage. In einem gewachsenen Wohngebiet in zentrumsnaher Lage von Gronau/West befindet sich in familiärer Umgebung dieses großzügige, gepflegte Familiendomizil auf einem sonnigen Eigentumsgrundstück.

Auf ca.92 qm Wohnfläche lässt es sich hier gut leben. Durch die Hauseingangstür gelangen Sie in den Flur des Erdgeschosses.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- abschließbare Fenster
- Rollläden elektrisch
- ebenerdig

+ 337m² Eigentumsgrundstück
+ ca. 92m² Wohnfläche
+ 3 Schlafzimmer
+ Garten
+ Garage
+ 2 Stellplätze
+ Fußbodenheizung im EG und OG
+ elektr. Rollläden
+ Dreifachverglasung
+ Gäste-WC
+ Badewanne
+ ebenerdige Dusche
+ Hauswirtschaftsraum/Heizungsraum

Objektdaten

PLZ
48599
Ort
Gronau
Wohnfläche
92 m²
Grundstücksfläche
337 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
3

Zustand & Energieausweis

Baujahr
2013
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
122,00 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
2013
Ausstellungsdatum
02.02.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
122 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

LBS Gronau, Neustr. 54, 48599 Gronau, Tel: 02562 - 9100
www.lbs-gronau.de oder Facebook: LBS Kreis Borken

Für alle Angaben, Zeichnungen und Berechnungen können wir keine Haftung übernehmen, da sie auf Angaben des Verkäufers beruhen. Kommt durch unseren Nachweis / unserer Vermittlung ein Kaufvertrag zustande, so zahlt der Käufer die

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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LBS Gebietsleitung, Neustraße 54, 48599 Gronau (Westf.)
Herr Paulus Brahm
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LBS Gebietsleitung
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