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Objektnummer: FIO-10516643830 | SIP-ID: 26245

bezugsfreie 3-Zimmerwohnung mit Gartenanteil

Außenansicht - Erdgeschosswohnung in 26123 Oldenburg mit 94m² kaufen

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Außenansicht - Erdgeschosswohnung in 26123 Oldenburg mit 94m² kaufen
Außenansicht - Erdgeschosswohnung in 26123 Oldenburg mit 94m² kaufen
Flur - Erdgeschosswohnung in 26123 Oldenburg mit 94m² kaufen
Küche - Erdgeschosswohnung in 26123 Oldenburg mit 94m² kaufen

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Kaufpreis

229.000 €

Wohnfläche

94 m²

Zimmer

3


Preise und Kosten

Kaufpreis
229.000 €
Käuferprovision
3 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
26123 Oldenburg
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Wohnung liegt im gefragten und an die Innenstadt angrenzenden Stadtteil Nadorst. Es steht somit eine umfangreiche Infrastruktur mit allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs zur Verfügung. Dies umfasst diverse Einkaufs-/Versorgungsmöglichkeiten, Ärzte/Apotheken, Schule, Kindergarten etc.

Wichtige Erreichbarkeiten:
- Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe
- Innenstadt (Kreuzung am Lappan) ca. 2 km
- ZOB/Bahnhof ca. 2,7
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26123 Oldenburg

Objektbeschreibung

Diese Wohnung bietet, neben der guten Lage, diverse Vorzüge: die gefragte Größe von ca. 94 m² mit 3 Zimmern, Küche, Bad und Gäste-WC; eine Alleinlage im Erdgeschoss; einen eigenen Gartenanteil und einen angrenzenden Carport-Stellplatz.

Alle Räume sind in einem gepflegten Zustand und wurden bis vor wenigen Wochen noch von

Ausstattung

Bad: Wanne
Küche: Einbauküche
Heizungsart: ETAGE
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Carport
Gartennutzung
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- teilweise elektrische Rollläden
- 2 Terrassen
- Carport mit Abstellraum
- Rollläden

Zimmer:
Wohnzimmer mit Terrassenzugang, 2 (Schlaf-)Zimmer, Küche (Einbauküche vorhanden), Bad (Wanne, Dusche und WC), Gäste-WC, Abstellraum, Flur.
Außenanlagen:
1 Stellplatz/Carport mit Abstellraum, 2 Terrassen, Gartenanteil zur alleinigen Nutzung, Außenwasseranschluss

Objektdaten

PLZ
26123
Ort
Oldenburg
Wohnfläche
94 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl separate WC
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1993
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
306,57 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1993
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
306,57 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Die Wohnung ist bezugsfrei.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Herr Dennis Grimm
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