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Objektnummer: FIO-10516643660 | SIP-ID: 13199

Ein Haus mit vielen Möglichkeiten!

Straßenansicht - Einfamilienhaus in 41469 Neuss mit 105m² kaufen

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Gartenansicht - Einfamilienhaus in 41469 Neuss mit 105m² kaufen
Straßenansicht - Einfamilienhaus in 41469 Neuss mit 105m² kaufen
ideal für Gartenfreunde - Einfamilienhaus in 41469 Neuss mit 105m² kaufen
Eingangsbereich - Einfamilienhaus in 41469 Neuss mit 105m² kaufen

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Kaufpreis

425.000 €

Wohnfläche

105 m²

Grundstücksfläche

1078 m²


Preise und Kosten

Kaufpreis
425.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
41469 Neuss
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Immobilie befindet sich in Norf (ein ruhiger Ortsteil im Grüngürtel der Stadt Neuss) und verfügt über alle infrastrukturellen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Ärzte, Kindergärten und Schulen. Für die tägliche Versorgung ist neben EDEKA und den Discountern seit neuestem mit dem REWE-Markt am Lessingplatz gesorgt.
Dank der ausgezeichneten Lage ist
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41469 Neuss

Objektbeschreibung

Das freistehende Einfamilienhaus wurde ca. 1956 in Massivbauweise errichtet und 1971 um eine ca. 10 m lange Garage erweitert.

Vom Eingangsbereich erreichen Sie das Wohnzimmer mit angrenzender Küche, ein Arbeits-/Schlafzimmer und ein Gäste-Bad mit Dusche.

Im Dachgeschoss befinden sich 3 weitere Schlafräume sowie ein Wannenbad. Von einem Schlafzimmer haben Sie Zugang auf

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Laminat, Dielen
Heizungsart: Ofenheizung
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden
- Durchlauferhitzer

- Elektro-Nachtspeicherheizung
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Rollläden
- Balkon
- große Garage

Objektdaten

PLZ
41469
Ort
Neuss
Wohnfläche
105 m²
Nutzfläche
50 m²
Grundstücksfläche
1078 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Balkon- / Terrassenfläche
25 m²
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1956
Zustand
Sanierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
244,90 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Elektroenergie
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1956
Ausstellungsdatum
09.03.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Elektro
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
244,9 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Auf Wunsch erstellen wir für Sie ein individuelles Finanzierungs- und Versicherungsangebot.


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Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Neuss, Oberstr. 110-124, 41460 Neuss
Herr Franz-Karl Kronenberg
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Sparkasse Neuss
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