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Objektnummer: FIO-10516643300 | SIP-ID: 05310

Bungalow mit 2. Baugrundstück in bevorzugter Lage

Straßenansicht - Bungalow in 26759 Hinte mit 129m² günstig kaufen

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Unverbaute Sicht I am Grundstücksende - Bungalow in 26759 Hinte mit 129m² günstig kaufen
Nicht einsehbare Sonnenterasse - Bungalow in 26759 Hinte mit 129m² günstig kaufen
Terrassenabgang zur Pergola - Bungalow in 26759 Hinte mit 129m² günstig kaufen
Gartenteich I - Bungalow in 26759 Hinte mit 129m² günstig kaufen

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Kaufpreis

255.000 €

Wohnfläche

129,9 m²

Grundstücksfläche

1337 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
255.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
26759 Hinte
Vollständige Adresse beim Anbieter
Attraktive, ruhige und dennoch zentrale Wohnlage in einer gewachsenen Wohnsiedlung in Hinte-Haskamp. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzte und die Anbindung an den öffentlichen Personenverkehr sind in unmittelbarer Nähe, auch fußläufig oder mit dem Fahrrad, gut erreichbar. Schule und Kindergarten befinden sich in ca. 1 km Entfernung, im Ort Hinte. Es besteht eine
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26759 Hinte

Objektbeschreibung

Dieser ebenerdige Bungalow mit Garage steht in bevorzugter, sehr ruhiger Lage! Das modernisierungsbedürftige Wohnhaus ist in solider Massivbauweise 1971 erstellt worden und zeichnet sich aus durch seine gut durchdachte Raumaufteilung und durch seine Süd-Lage mit unverbauter Sicht ins Grüne.
Aufteilung: Geräumiges Wohn- und Esszimmer (offene Balkendecke) mit Kamin und Terrassenzugang (Panoramafenster),

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Teppich
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gartenblockhaus
- Jalousien

- Dach (nicht gedämmt) und Elektrik von BJ 1971
- Decke zum Spitzboden; hochwertige Betondecke
- Brennwerttherme von 2002 (Firma Giersch)
- Holzfenster mit Isolierverglasung von BJ 1971
- Außenrollläden
- Küchenzeile Echtholz (weiß lackiert)
- offener Kamin im Wohn-/ Esszimmer (Kamineinsatz erforderlich)

Objektdaten

PLZ
26759
Ort
Hinte
Wohnfläche
129,94 m²
Grundstücksfläche
1337 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1
Balkon- / Terrassenfläche
55 m²
Anzahl Stellplätze
2

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1971
Letzte Modernisierung
2002
Zustand
Sanierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
231,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
2002
Ausstellungsdatum
04.04.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
231 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Emden, Große Str. 10-12, 26721 Emden
Frau Monika Brandt
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Sparkasse Emden
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