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Objektnummer: FIO-10516643160 | SIP-ID: 7924

Eigenheim mit Mieteinnahmen! Heizungstausch... hier schon gemacht!

Einfahrt, Doppelcarport, Garagenzufahrt und Eingang - Zweifamilienhaus in 28870 Ottersberg mit 225m² kaufen

+42

Giebelseite - Zweifamilienhaus in 28870 Ottersberg mit 225m² kaufen
Zufahrt zum Haus - Zweifamilienhaus in 28870 Ottersberg mit 225m² kaufen
Doppelcarport mit Abstellräumen - Zweifamilienhaus in 28870 Ottersberg mit 225m² kaufen
Giebelseite - Zweifamilienhaus in 28870 Ottersberg mit 225m² kaufen

+38

Kaufpreis

450.000 €

Wohnfläche

225,3 m²

Grundstücksfläche

811 m²


Preise und Kosten

Kaufpreis
450.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
60,48
Mieteinnahmen ist
7.440 € p.a.
Mieteinnahmen soll
7.440 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
28870 Ottersberg
Vollständige Adresse beim Anbieter
Ottersberg–Posthausen:
Die gute Verkehrsanbindung mit zwei gut erreichbaren Autobahnanschlüssen (Autobahn A 1 und A 27), eine sehr gute Infrastruktur in Bezug auf Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie, kurze Wege zum Kindergarten und zur Grundschule sowie ein intaktes Vereinsleben zeichnen die Wohnlage in Posthausen aus.

Die überregional bekannte Shopping-Mall „Dodenhof“ ist fußläufig binnen Minuten
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28870 Ottersberg

Objektbeschreibung

Dieses überaus interessante Mehrfamilienhaus besticht durch seine klassische und zeitlose Bauweise und die Verwendung zeitloser Materialien und Farben.

Insgesamt erwarten Sie drei Wohneinheiten. Zwei Einheiten hiervon sind dauerhaft und angenehm vermietet. Weiterhin gehören zum Angebot eine großzügige Doppelgarage und ein Doppelcarport mit Abstellräumen, welches aktuell durch die Mieter genutzt wird.

Zwei Einheiten

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich
Kamin
Heizungsart: ETAGE
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Carport, Freiplatz
Gartennutzung
Abstellraum
Dachform: Krüppelwalmdach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Wirtschaftsraum
- Wohnküche
- Terrassendach

Objektdaten

PLZ
28870
Ort
Ottersberg
Wohnfläche
225,31 m²
Grundstücksfläche
811 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
6
Verfügbar ab
Vereinbarung!
Haustiere
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1996
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
110,60 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1997
Ausstellungsdatum
28.04.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
110,6 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Kreissparkasse Verden, Gaswerkstraße 1B, 28832 Achim
Herr Michael Schüller
Herr Michael Schüller

Herr Michael Schüller
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Kreissparkasse Verden
Herr Michael Schüller
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Kreissparkasse Verden
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