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Objektnummer: FIO-10516643120 | SIP-ID: 2247

Charmantes und gepflegtes Wohnhaus in einer exponierten Lage mit Weitblick über Attendorn

Frontansicht - Einfamilienhaus in 57439 Attendorn mit 142m² günstig kaufen

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Entree - Einfamilienhaus in 57439 Attendorn mit 142m² günstig kaufen
Wohn-/Esszimmer - Einfamilienhaus in 57439 Attendorn mit 142m² günstig kaufen
Erker - Einfamilienhaus in 57439 Attendorn mit 142m² günstig kaufen
Wohnbereich - Einfamilienhaus in 57439 Attendorn mit 142m² günstig kaufen

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Kaufpreis

359.000 €

Wohnfläche

142 m²

Grundstücksfläche

629 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
359.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
57439 Attendorn
Vollständige Adresse beim Anbieter
Nur wenige Gehminuten entfernt von der Attendorner Innenstadt liegt diese Immobilie eingebettet in einer gediegenen Nachbarschaft in einer ruhigen Seitenstraße mit Weitblick über die Talsohle. Von hier aus sind alle Erledigungen des Alltags fußläufig zu erreichen und dennoch wohnt man hier in seiner eigenen grünen Oase. Hier lässt es sich
Wegzeit berechnen
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57439 Attendorn

Objektbeschreibung

Gemütlich, großzügig und hell präsentieren sich die familienfreundlichen Grundrisse dieses besonderen Wohnhauses. Das ist genau das Richtige für Liebhaber von soliden, guten und gefälligen Altbauten! Die ca. 142 m² reine Wohnfläche verteilt sich zur Zeit nur auf das Erd- und Obergeschoss. Zudem ist das gepflegte, freistehende Wohnhaus voll unterkellert und

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich, Dielen
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Sauna
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Walmdach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Erker
- Kelleraußentür
- Gäste-WC
- Ausbaureserve
- Kamin

Der Charme der guten alten Zeit ist hier förmlich zu spüren! Das Krüppelwalmdach, hohe Decken, verputzte Wände, mögliche Holzdielen, alte weiße Türen und ein gepflegter Gesamtzustand wirken einladend und sind absolut ansprechend. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein Windfang und ein großzügiges

Objektdaten

PLZ
57439
Ort
Attendorn
Wohnfläche
142 m²
Nutzfläche
63 m²
Grundstücksfläche
629 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Balkon- / Terrassenfläche
30 m²
Anzahl Stellplätze
2

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1933
Letzte Modernisierung
2022
Zustand
Gepflegt
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
204,10 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1933
Ausstellungsdatum
08.02.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
204,1 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Attendorn Lennestadt Kirchhundem, Kölner Str. 10, 57439 Attendorn
Herr Marc Rohrmann
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Herr Marc Rohrmann
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Sparkasse Attendorn Lennestadt Kirchhundem
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Sparkasse Attendorn Lennestadt Kirchhundem