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Objektnummer: FIO-10516643020 | SIP-ID: 025044NI

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Einfahrt Ansicht Objekt - Einfamilienhaus in 38536 Meinersen mit 122m² günstig kaufen

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Außenansicht - Einfamilienhaus in 38536 Meinersen mit 122m² günstig kaufen
Hausansicht Eingangsbereich - Einfamilienhaus in 38536 Meinersen mit 122m² günstig kaufen
Nebengebäude Grundstück - Einfamilienhaus in 38536 Meinersen mit 122m² günstig kaufen
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Kaufpreis

299.000 €

Wohnfläche

122,9 m²

Grundstücksfläche

1673 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
299.000 €
Käuferprovision
3 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
38536 Meinersen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Liegenschaft befindet sich im Landkreis Gifhorn in der Gemeinde Meinersen.
Die Immobilie befindet sich in Ohof an der Bundesstraße 214.

Vor Ort befindet sich ein Bahnhof (Hannover - Wolfsburg) und ein Kindergarten. Ein Discounter befindet sich aktuell im Bau.
Die verkehrsgünstige Lage macht das Pendeln nach Celle, Braunschweig, Wolfsburg oder
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38536 Meinersen

Objektbeschreibung

Die LBS Immobilien GmbH Peine hat dieses interessante Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und großem Eigentumsgrundstück im Vertriebsauftrag.

Diese im Jahr 1978 erbaute Immobilie besticht mit infrastrukturell perfekter Lage in Meinersen - Ohof und dem ca. 1.673m² großen Eigentumsgrundstück.

Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 123m², aufgeteilt in zwei Wohnungen.

Im Erdgeschoss befindet sich das

Ausstattung

Boden: Fliesen, Parkett, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- EFH mit Einliegerwohnung
- Wintergarten
- Vollkeller
- 2x Wannenbäder
- Nebengebäude
- Brunnen

Das Einfamilienhaus ist in einem gepflegten soliden Zustand und wartet auf neue Ideen
und zeitgemäße Renovierung, um der aktiven Familie ein schönes Zuhause zu bieten.

In jeder Immobilie ist der Lichteinfall und die generelle Helligkeit der Wohnräume

Objektdaten

PLZ
38536
Ort
Meinersen
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
122,85 m²
Nutzfläche
125 m²
Grundstücksfläche
1673 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Badezimmer
2
Balkon- / Terrassenfläche
20 m²
Anzahl Stellplätze
6

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1978
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
104,60 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1978
Ausstellungsdatum
15.02.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
104,6 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Haben Sie sich schon um die Finanzierung gekümmert?
Gerne beraten Sie meine Kollegen der LBS in Peine und unterbreiten Ihnen Ihr passendes Finanzierungsangebot.








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Anbieterinformationen

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LBS Gebietsleitung, Echternplatz 1, 31224 Peine
Herr Stefan Nixdorf
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LBS Gebietsleitung
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