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Objektnummer: FIO-10516642520 | SIP-ID: 025347NI

Kapitalanlage in zentraler Lage von Warendorf

Badezimmer_OG - Einfamilienhaus in 48231 Warendorf mit 160m² kaufen

+7

Küche_EG - Einfamilienhaus in 48231 Warendorf mit 160m² kaufen
Terrasse - Einfamilienhaus in 48231 Warendorf mit 160m² kaufen
Flur - Einfamilienhaus in 48231 Warendorf mit 160m² kaufen
Wohnzimmer - Einfamilienhaus in 48231 Warendorf mit 160m² kaufen

+3

Kaufpreis

280.000 €

Wohnfläche

160 m²

Grundstücksfläche

750 m²


Preise und Kosten

Kaufpreis
280.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
12.000 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
48231 Warendorf
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Immobilie liegt in einer ruhigen Wohngegend, umgeben von gepflegten Einfamilienhäusern und grünen Gärten. Die Nachbarschaft ist geprägt von einem angenehmen Wohnumfeld und einer freundlichen Atmosphäre. Hier können Sie die Vorzüge einer idyllischen Umgebung und dennoch die Nähe zur lebendigen Innenstadt genießen.

Die Milter Straße zeichnet sich durch ihre optimale Verkehrsanbindung
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48231 Warendorf

Objektbeschreibung

Das Einfamilienhaus in der Milterstraße 61 in Warendorf ist eine einladende Immobilie, die sich durch ihren charmanten Stil und ihre vielseitige Nutzungsmöglichkeiten auszeichnet. Das Haus wurde im Jahr 1935 erbaut und befindet sich in einem sehr guten Zustand.

Das zweistöckige Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 150 Quadratmetern und ist auf

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Fenster
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden

Letzte Modernisierung:

Heizung: 1995
Leitungen: 200
Fenster: 1980
Bad: 2009

Objektdaten

PLZ
48231
Ort
Warendorf
Wohnfläche
160 m²
Grundstücksfläche
750 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
3

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1935
Zustand
Modernisiert
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
384,30 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1935
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
384,3 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Hinweis:

Die Immobilie ist bewohnt und der Eigentümer will als Mieter in dem Objekt wohnen bleiben. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp 3. Es

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Frau Maha Kurt
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