Objektnummer: FIO-10516642460 | SIP-ID: 4425
Vielfach Nutzbare Büroetage in der City
+30
+26
Preise & Kosten
Kaufpreis
Hausgeld
Käuferprovision
Lage
Das Objekt befindet sich in einer zentralen Lage am Rande der Fußgängerzone in Leverkusen-Wiesdorf. Die Nahversorgung findet man unmettelbar vor Ort. Der Bahnhof Leverkusen-Mitte ist fußläufig zu erreichen und bietet einen hervorragenden Anschluss an den ÖPNV. In wenigen Minuten sind die Autobahnanschlüsse der A1, A59 und der A3 zu
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Objektbeschreibung
Bei diesem Gewerbeobjekt handelt es sich um zwei Büroetagen in einer zentralen Lage am Rande der Leverkusener Fußgängerzone in Wiesdorf.
Das Objekt bietet auf der Ersten Ebene im 3. Obergeschoss 6 zum Teil großzügige Büroräume, zwei Bäder, eine Teeküche und einen großen Balkon.
Auf der zweiten Ebene im 4. Obergeschoss sind
Das Objekt bietet auf der Ersten Ebene im 3. Obergeschoss 6 zum Teil großzügige Büroräume, zwei Bäder, eine Teeküche und einen großen Balkon.
Auf der zweiten Ebene im 4. Obergeschoss sind
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden elektrisch
- Klimaanlage
Das Objekt verfügt über neue Kunststofffenster mit Isolierverglasung (Erneuert 08/2021) und Rollläden. Die Böden sind überwiegend mit Teppich ausgelegt. Diverse Klimaanlagen bieten eine angenehme Temperatur im Sommer. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung. In allen Räumen sind ausreichend Steckdosen und DV-Anschlüsse vorhanden.
- Rollläden elektrisch
- Klimaanlage
Das Objekt verfügt über neue Kunststofffenster mit Isolierverglasung (Erneuert 08/2021) und Rollläden. Die Böden sind überwiegend mit Teppich ausgelegt. Diverse Klimaanlagen bieten eine angenehme Temperatur im Sommer. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung. In allen Räumen sind ausreichend Steckdosen und DV-Anschlüsse vorhanden.
Objektdaten
PLZ
Ort
Anzahl Etagen
Gesamtfläche
Bürofläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Stellplätze
Verfügbar ab
Zustand & Energieausweis
Baujahr
Zustand
Erschließung
Energieausweistyp
Energieverbrauchs-Kennwert
Mit Warmwasser
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Ausstellungsdatum
Gebäudeart
Wesentlicher Energieträger
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+Angaben in kWh/(m²*a)
Weitere Informationen
Die in diesem Exposé dargestellten Grundrisse können von den tatsächlichen Gegebenheiten vor Ort abweichen.
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Finanzierung
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Anbieterinformationen
Sparkasse Leverkusen, Friedrich-Ebert-Str. 39 a, 51373 Leverkusen
Herr Thomas Wegert
Herr Thomas Wegert
Sparkasse Leverkusen