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Objektnummer: FIO-10516642290 | SIP-ID: 2722

Bezahlbares Eigenheim

Straßenansicht - Reihenmittelhaus in 46446 Emmerich mit 83m² kaufen

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Rückansicht - Reihenmittelhaus in 46446 Emmerich mit 83m² kaufen
Blick in den Garten - Reihenmittelhaus in 46446 Emmerich mit 83m² kaufen
Aussicht vom Balkon - Reihenmittelhaus in 46446 Emmerich mit 83m² kaufen
Gartenansicht - Reihenmittelhaus in 46446 Emmerich mit 83m² kaufen

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Kaufpreis

99.000 €

Wohnfläche

83 m²

Grundstücksfläche

220 m²


Preise und Kosten

Kaufpreis
99.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
46446 Emmerich
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das Objekt befindet sich im Außenbereich von Emmerich-Elten.
Der öffentliche Spiel -und Bolzplatz befindet sich direkt hinter dem Haus.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schule, Kindergarten und auch niedergelassene Ärzte sind ca. 5 Autominuten entfernt.
Die Anschlussstelle A3- Elten ist nur ca. 800 Meter entfernt.
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46446 Emmerich

Objektbeschreibung

Das angebotene Reihenmittelhaus befindet sich vor den Toren von Elten.
Auf einem 220 m² großen Grundstück wurde das Haus um das Jahr 1910 in massiver Bauweise errichtet. In den Folgejahren wurde das Objekt um einen Anbau erweitert, dass genaue Jahr ist unbekannt.
Die Wohnfläche beträgt nach Architektenangaben ca. 83 m², zusätzliche

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Wanne, Fenster
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Kunststofffenster mit Isolierverglasung sowie Holzfenster mit Einfachverglasung
Aluminiumhaustüre
Holztreppe
Holzbalkenlage
Bodenbeläge: Fliesen, Teppich, PVC-Boden

Außenanlage
Garage
eingfriedeter Gartenbereich
Gartenhäuschen

Objektdaten

PLZ
46446
Ort
Emmerich
Wohnfläche
83 m²
Nutzfläche
32 m²
Grundstücksfläche
220 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Balkone
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1910
Letzte Modernisierung
1982
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
59,00 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Elektroenergie
Effizienzklasse
B
Baujahr lt. Energieausweis
1910
Ausstellungsdatum
06.12.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Dämmung Dach, Außenwand, Einbau neuer Fenster, Einbau neuer Zentralheizung, Dämmung Rolllädenkästen
Wesentlicher Energieträger
Elektro
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
59 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Rhein-Maas, Hagsche Straße 33, 47533 Kleve
Frau Daniela Josso
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Sparkasse Rhein-Maas
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