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Objektnummer: FIO-10516641920 | SIP-ID: 3929

Im Sommer auf der eigenen Terrasse sitzen!

Gartenansicht - Einfamilienhaus in 37181 Hardegsen mit 161m² kaufen

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Frontansicht - Einfamilienhaus in 37181 Hardegsen mit 161m² kaufen
Seitenansicht - Einfamilienhaus in 37181 Hardegsen mit 161m² kaufen
überdachter Freisitz - Einfamilienhaus in 37181 Hardegsen mit 161m² kaufen
Terrasse - Einfamilienhaus in 37181 Hardegsen mit 161m² kaufen

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Kaufpreis

239.000 €

Wohnfläche

161 m²

Grundstücksfläche

1214 m²


Preise und Kosten

Kaufpreis
239.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
37181 Hardegsen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Hardegsen liegt nur Minuten von der Autobahn A7 entfernt. Die Gewerbe- und Industrieflächen im Kreuzungsbereich der B 241 / B 446 liegen zwischen der Kreisstadt Northeim (20 Kilometer) und der Universitätsstadt Göttingen (20 Kilometer). Hardegsen ist auch über die Bahnstrecke Altenbeken – Ottbergen – Bodenfelde - Göttingen/Northeim gut an das
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37181 Hardegsen

Objektbeschreibung

Dieses massiv erbaute Einfamilienwohnhaus mit Garage wurde 1977 am Stadtrand von Hardegsen auf einem schönen Grundstück erbaut. Durch die Hangbauweise genießen sie von der Terrasse und dem Garten einen traumhaften Ausblick in die Natur.

Sie betreten das Haus über das Untergeschoss. Hier befindet sich der Eingangsbereich mit Gäste-WC. Ebenfalls befindet sich

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich, Parkett
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert: Teilunterkellert
Abstellraum
Dachform: Walmdach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Aufteilung

Untergeschoss:
Eingangsbereich, Küche, Speisekammer, Gäste-WC, Wohn- und Esszimmer mit Kamin, Terrasse

Erdgeschoss:
vier Schlafzimmer, Duschbad, Dusch- und Wannenbad, Ankleide, Balkon

Das Objekt wird über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2004 mit Wärme und Warmwasser versorgt. Die Süd-Westfassade wurde im Jahr 2011 mit einem Wärmeverbundsystem gedämmt und es wurden neue Kunststofffenster verbaut. Die restlichen Fenster

Objektdaten

PLZ
37181
Ort
Hardegsen
Wohnfläche
161 m²
Grundstücksfläche
1214 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
01.05.2023

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1977
Letzte Modernisierung
2011
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
138,90 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1977
Ausstellungsdatum
14.02.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
138,9 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Kreis-Sparkasse Northeim, Am Münster 28, 37154 Northeim
Herr Dennis Friedrichs
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Kreis-Sparkasse Northeim
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Kreis-Sparkasse Northeim