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Objektnummer: FIO-10516641520 | SIP-ID: 1303

Viel Platz zum Wohnen

null - Einfamilienhaus in 29308 Winsen mit 263m² günstig kaufen

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Kaufpreis

398.000 €

Wohnfläche

263 m²

Grundstücksfläche

909 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
398.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
29308 Winsen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Gemeinde Winsen (Aller) ist einer der schönsten Erholungsorte in der Lüneburger Heide, gerade mal ca. 12 km von Celle entfernt gelegen. Die Ortschaft ist modern, aufgeschlossen und hat ein verträumtes Flair. Die Gemeinde hat rund 12.700 Einwohner und liegt am Südrand der Lüneburger Heide, am Ufer der Aller.
Winsen ist
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29308 Winsen

Objektbeschreibung

Sie sind auf der Suche nach einem großzügigen und geräumigen Haus, das zwei Generationen nutzen können? Oder Sie wollen eine Selbstnutzung mit einer Kapitalanlage verbinden? Dann ist diese Immobilie in Winsen (Aller) genau das Richtige für Sie und Ihre Familie! Das Haus wurde ca. 1980 massiv erbaut und mittlerweile von

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- große überdachte Südterrasse
- 2 Einbauküchen
- Gartenpumpe
- Schuppen
- Glasfaseranschluss
- (teilweise) Rollläden

Objektdaten

PLZ
29308
Ort
Winsen
Wohnfläche
263 m²
Grundstücksfläche
909 m²
Anzahl Zimmer
9
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1980
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
135,70 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1980
Ausstellungsdatum
14.01.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
135,7 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

EG: Wohnzimmer, großer Essbereich, Küche, Diele, Gäste-WC
OG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Kinderzimmer, Studio, Bad, Galerie, Flur
ELW ca. 62 m²: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, Flur VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/973233-997,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Celle-Gifhorn-Wolfsburg, Am Heiligen Kreuz 9, 29221 Celle
Herr Sven Harms
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Sparkasse Celle-Gifhorn-Wolfsburg
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