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Objektnummer: FIO-10516641210 | SIP-ID: 2642

Platz für Familie und Hobby

Straßenansicht - Doppelhaushälfte in 46459 Rees mit 95m² günstig kaufen

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Straßenansicht - Doppelhaushälfte in 46459 Rees mit 95m² günstig kaufen
Vorderansicht - Doppelhaushälfte in 46459 Rees mit 95m² günstig kaufen
Seitenansicht - Doppelhaushälfte in 46459 Rees mit 95m² günstig kaufen
Rückansicht - Doppelhaushälfte in 46459 Rees mit 95m² günstig kaufen

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Kaufpreis

269.000 €

Wohnfläche

95,9 m²

Grundstücksfläche

515 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
269.000 €
Käuferprovision
2,98 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
46459 Rees
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46459 Rees

Objektbeschreibung

Die angebotene Doppelhaushälfte befindet sich in einer beliebten Wohnlage von Rees. Im Jahr 1963 wurde die vollunterkellerte Doppelhaushälfte auf einem 515 m² großen Eckgrundstück errichtet.

Dank der zwei Vollgeschosse ist die Immobilie ein kompaktes Raumwunder - ideal für Familien. Im Obergeschoss stehen Ihnen insgesamt 3 Schlafzimmer zur Verfügung.

Größere Modernisierungsarbeiten wurden

Ausstattung

Bad: Dusche
Boden: Fliesen, Teppich, Laminat, Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Carport
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden
Holzhaustüre
Holztreppe
Bodenbeläge: Fliesen, Laminat PVC, Teppich
Küche im Kaufpreis enthalten
Gasheizung

Außenanlage:
Doppelcarport
Gartenhäuschen
umlaufende Zaunanlage
Rasengarten
Gartenwasserpumpe

Objektdaten

PLZ
46459
Ort
Rees
Wohnfläche
95,94 m²
Grundstücksfläche
515 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
III. Quartal 2023

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1961
Letzte Modernisierung
2017
Zustand
Modernisiert
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
200,50 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1961
Ausstellungsdatum
10.08.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
200,5 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Rhein-Maas, Hagsche Straße 33, 47533 Kleve
Herr Stefan Dertwinkel
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Herr Stefan Dertwinkel
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Sparkasse Rhein-Maas
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