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Objektnummer: FIO-10516640820 | SIP-ID: 025341NI

Wohnung in OS-Weststadt mit 88 m² Wohnfläche!

Rückseite/Balkon - Etagenwohnung in 49078 Osnabrück mit 88m² kaufen

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Wohnzimmer - Etagenwohnung in 49078 Osnabrück mit 88m² kaufen
Büro/Gästezimmer - Etagenwohnung in 49078 Osnabrück mit 88m² kaufen
Kinderzimmer? - Etagenwohnung in 49078 Osnabrück mit 88m² kaufen
Küche - Etagenwohnung in 49078 Osnabrück mit 88m² kaufen

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Kaufpreis

278.000 €

Wohnfläche

88 m²

Zimmer

4


Preise und Kosten

Kaufpreis
278.000 €
Hausgeld
226 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
49078 Osnabrück
Vollständige Adresse beim Anbieter
Bevorzugte Wohnlage in Osnabrück Weststadt. Ruhig gelegen, trotzdem sehr schnell an der Martini- als auch der Lotter Staße. Durch das Katharinenviertel auch sehr schnell im Zentrum. Anbindung an den ÖPNV und die Autobahnauffahrt OS-Hellern.
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49078 Osnabrück

Objektbeschreibung

Perfekt in Weststadt gelegen bietet dieses im Jahr 1974 erbaute Gebäude in gepflegtem Zustand eine einmalige Gelegenheit. Die Wohnfläche von insgesamt 88 m² verteilt sich auf die 4 Zimmer der Wohnung. Hier findet jeder der zukünftigen Bewohner sein eigenes Reich zum Entspannen. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Parkett
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden

Die Küche bietet hochwertige Einbaugeräte, welche inklusive der gesamten Kücheneinrichtung ebenfalls im Kaufpreis inbegriffen sind. Mit ihrem großzügigen Keller bietet Ihnen diese Wohnung ausreichend Stauraum sowie zusätzliche Lagermöglichkeiten. Das Badezimmer bestechen mit smarten Raumlösungen sowie einer Wanne. Das Gesamtangebot der Immobilie wird durch den dazugehörigen Stellplatz

Objektdaten

PLZ
49078
Ort
Osnabrück
Wohnfläche
88 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Loggien
1
Balkon- / Terrassenfläche
4,5 m²
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1970
Letzte Modernisierung
2022
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
107,50 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1970
Ausstellungsdatum
13.08.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
107,5 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Aktuell wird die Wohnung noch von den Eigentümern bewohnt. Sobald es einen ernsthaften Interessenten gibt werden diese sich massiv um ein Objekt in der neuen Wahlheimat bemühen. Daher bringen Sie bis zur möglichen Übergabe bitte ein wenig Zeit mit. Bitte berücksichtigen Sie, dass wir nur Anfragen mit kompletten Kontaktdaten bearbeiten

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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LBS Gebietsleitung, Möserstraße 1, 49074 Osnabrück
Herr Horst Kannegießer
Herr Horst Kannegießer

Herr Horst Kannegießer
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LBS Gebietsleitung
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