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Objektnummer: FIO-10516640300 | SIP-ID: H-28470

Wohnen in Top-Lage mit viel Potenzial

Außenansicht - Stadthaus in 31139 Hildesheim mit 144m² kaufen

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Eingangsdiele (EG) - Stadthaus in 31139 Hildesheim mit 144m² kaufen
Offener Ess- und … - Stadthaus in 31139 Hildesheim mit 144m² kaufen
Wohnbereich mit Zugang zu … - Stadthaus in 31139 Hildesheim mit 144m² kaufen
tollem Terrassen- und … - Stadthaus in 31139 Hildesheim mit 144m² kaufen

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Kaufpreis

289.000 €

Wohnfläche

144,7 m²

Grundstücksfläche

574 m²


Preise und Kosten

Kaufpreis
289.000 €
Kaufpreis pro m²
1.997,24 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
31139 Hildesheim
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das Stadthaus befindet sich in dem Hildesheimer Stadtviertel Weststadt, welches westlich der Stadtmitte im Stadtteil Moritzberg liegt. Die Weststadt wird im Norden und Osten von der Innerste, der Innersteaue und dem Eselsgraben von der Stadtmitte Hildesheims getrennt. Das Haus zeichnet sich durch seine zentrale Lage zwischen dem Kalenberger Graben und
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31139 Hildesheim

Objektbeschreibung

Dieses um das Jahr 1956 massiv als Zweifamilienhaus erbaute, voll unterkellerte Stadthaus erwartet Sie in begehrter und ruhiger Lage des Hildesheimer Stadtteils West. Ein Highlight dieses Angebots ist das tolle Grundstück, welches mit 574 m² Größe eine Rarität in der Innenstadt darstellt. Hier können Sie sich nach Durchführung der erforderlichen

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich, Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden

EG: 3 Zimmer, Flur, Bad mit Wanne, Terrasse // OG: 4 Zimmer, Bad mit Wanne, 2 Balkone // KG: Heizungsraum, Abstellräume // weitere Nutzfläche im Dachboden // Garage, Stellplatz

Objektdaten

PLZ
31139
Ort
Hildesheim
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
144,7 m²
Grundstücksfläche
574 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2
Haustiere
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1955
Zustand
Sanierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
225,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
ca. 1955
Ausstellungsdatum
20.07.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
225 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

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Anbieterinformationen

Sparkasse Hildesheim Goslar Peine, Rathausstr. 21-23, 31134 Hildesheim
Frau Vanessa Baulecke
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Sparkasse Hildesheim Goslar Peine
Frau Vanessa Baulecke
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