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Objektnummer: FIO-10516639750 | SIP-ID: 5146

Modern geschnittenes Haus in Bestlage von Weidenau

Gartenansicht - Reihenendhaus in 57076 Siegen mit 130m² kaufen

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Seitenansicht - Reihenendhaus in 57076 Siegen mit 130m² kaufen
Straßenansicht - Reihenendhaus in 57076 Siegen mit 130m² kaufen
Hauseingang - Reihenendhaus in 57076 Siegen mit 130m² kaufen
Flur - Reihenendhaus in 57076 Siegen mit 130m² kaufen

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Kaufpreis

298.000 €

Wohnfläche

130 m²

Grundstücksfläche

574 m²


Preise und Kosten

Kaufpreis
298.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
57076 Siegen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Sehr beliebtes Wohngebiet in Weidenau mit direkter Nähe zum Wald. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in Weidenau sind in wenigen Minuten erreichbar. Div. Fachärzte, zwei Krankenhäuser, div. Schulen und Kindergärten befinden sich im Stadtteil oder in unmittelbarer Nähe. Die Immobilie liegt am Ende in einer ruhigen Sackgasse. Eine
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57076 Siegen

Objektbeschreibung

Die 1979 massiv erbaute Immobilie verfügt über folgende Aufteilung:

Erdgeschoss (ca. 71 qm): Flur, Diele, großer Wohnbereich (ca. 40 qm), Küche, ein Zimmer, Garderobe, Gäste WC

Untergeschoss (ca. 59 qm): Flur, 2 Zimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, Badezimmer mit Badewanne und Dusche, Keller

Außerdem gehören zur Immobilie eine große Doppelgarage und

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Das Reihenendhaus bietet neben seiner besonderen Lage viele Highlights:

- stufenloser Zugang in die Wohnetage
- helles Haus durch große Fensterflächen
- Fernsicht
- Ausrichtung der Wohnräume und des Grundstück nach Südwesten
- Diskretion zum Nachbarn durch die versetzte Bauweise der Immobilie
- direkten Zugang zum Grundstück (Garten) neben der Garage
- uneinsehbare Terrasse und Gartenfläche
-

Objektdaten

PLZ
57076
Ort
Siegen
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
130 m²
Grundstücksfläche
574 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
3

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1979
Letzte Modernisierung
1994
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
270,50 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1979
Ausstellungsdatum
01.02.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
270,5 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Ob Kauf oder Verkauf:
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Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Siegen, Morleystraße 2, 57072 Siegen
Herr Martin Krügle
Herr Martin Krügle

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Sparkasse Siegen
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Sparkasse Siegen