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Objektnummer: FIO-10516638340 | SIP-ID: 13116

Raumtraum in familienfreundlicher Lage!

null - Zweifamilienhaus in 49176 Hilter mit 161m² günstig kaufen

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Die Terrasse - Zweifamilienhaus in 49176 Hilter mit 161m² günstig kaufen
Der Hausflur - Zweifamilienhaus in 49176 Hilter mit 161m² günstig kaufen

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Kaufpreis

350.000 €

Wohnfläche

161,7 m²

Grundstücksfläche

813 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
350.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
49176 Hilter
Vollständige Adresse beim Anbieter
Wohnen in Hilter – zwischen sanften Höhen und tiefen Tälern.
Hilter liegt im westlichen Teutoburger Wald inmitten des UNESCO-Geoparks TERRA Vita. Wer auf dem 38 km langen Wanderweg "Rund ümme Hilter" unterwegs ist, staunt immer wieder über die Ausblicke in die bergige Umgebung. Ob es um den Blick in die Ebene
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49176 Hilter

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht dieses Zweifamilienhaus im schönen Hilter a.T.W.
Es wurde ca. 1972 errichtet und befindet sich auf einem 813 m² großen Eigentumsgrundstück.
Die insgesamt ca. 162 m² Wohnfläche verteilen sich auf ca. 83 m² im Erd- und ca. 79 m² im Obergeschoss. Ergänzend wurden über die Jahre Teile des Dachgeschosses

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden
- Garage

Diese Immobilie wurde ca. 1972 errichtet und befindet sich in vielen Teilen auf Baujahresstand.
Das Badezimmer im Erdgeschoss wurde ca. 2012 vollumfänglich und liebevoll saniert.
Die Gasheizung wurde 2013 ausgetauscht.
Teilweise wurden die Holzfenster in den Jahren 2008, 2010 und 2012 erneuert.
Gestalten Sie

Objektdaten

PLZ
49176
Ort
Hilter
Wohnfläche
161,69 m²
Grundstücksfläche
813 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
4
Verfügbar ab
nach Absprache
Vermietet
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1972
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
205,30 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1972
Ausstellungsdatum
15.08.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
205,3 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Sparkasse Osnabrück, Oeseder Straße 76, 49124 Georgsmarienhütte
Frau Lisa Schmutte
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Sparkasse Osnabrück
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