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Objektnummer: FIO-10516638170 | SIP-ID: 9984

Tolles Platzangebot! Ideal als Generationenhaus ...

Hausansicht - Einfamilienhaus in 26409 Wittmund mit 160m² günstig kaufen

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Ansicht Westen - Einfamilienhaus in 26409 Wittmund mit 160m² günstig kaufen
Küche Dachgeschoss - Einfamilienhaus in 26409 Wittmund mit 160m² günstig kaufen
Wohnzimmer Dachgeschoss - Einfamilienhaus in 26409 Wittmund mit 160m² günstig kaufen
Zimmer Dachgeschoss - Einfamilienhaus in 26409 Wittmund mit 160m² günstig kaufen

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Kaufpreis

309.000 €

Wohnfläche

160 m²

Grundstücksfläche

862 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
309.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
26409 Wittmund
Vollständige Adresse beim Anbieter
Dörfliche, familienfreundliche Wohnlage im Herzen von Ostfriesland. Sie wohnen mittendrin ... nur wenige Kilometer zur Nordsee. Bahnstation vor Ort. Beste Infrastruktur im Ort (Einkaufen, Ärzte, Schule ...). Nur 8 km nach Esens oder 8 km zur Kreisstadt Wittmund. Dazu ein lebendiges Dorf mit aktivem Vereinsleben. Burhafe ist ein Stadtteil der
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26409 Wittmund

Objektbeschreibung

Sie suchen ein gepflegtes, modernisiertes Wohnhaus mit einem richtig guten Platzangebot? Dann sollten Sie sich dieses schicke Wohnhaus unbedingt anschauen. Neben der Wohnfläche von mindestens 160 m² steht Ihnen ein voll ausgebautes Dachstudio zur Verfügung (baurechtlich Abstellraum). Dazu ein Keller und 2 Garagen. Ein Haus für die junge Familie -

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Laminat
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Seniorengerecht
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Außenabstellraum
- ebenerdiges Wohnen
- Nebengebäude

Massiver Klinkerbau mit schwarzen Betondachziegeln. Größtenteils moderne Kunststofffenster. Hochwertige Hohlschichtisolierung. Die Wandfugen wurden saniert und hydrophobiert. Bedeutet: Langlebiger Wetterschutz! Seit dem Jahre 2015 wurden umfangreiche Investitionen vorgenommen. Jede Wohnung verfügt über eine eigene moderne Küche. Garagen mit elektrischen Rolltoren. Die Auffahrt wurde

Objektdaten

PLZ
26409
Ort
Wittmund
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
160 m²
Nutzfläche
100 m²
Grundstücksfläche
862 m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Balkon- / Terrassenfläche
30 m²
Anzahl Stellplätze
4
Einliegerwohnung
ja
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1972
Letzte Modernisierung
2022
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
124,80 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1972
Ausstellungsdatum
08.02.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
124,8 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

EG: Diele, 4 Zimmer, Küche, Bad, WC
DG: Küche 4 Zimmer, Bad
2 Garagen. Teilkeller. Überdachte Terrasse.
Dachstudio mit 2 Zimmern und Toilette
Balkon und 2. Terrasse VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse LeerWittmund, Am Markt 1, 26409 Wittmund
Herr Heiko Sieling
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Herr Heiko Sieling
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Sparkasse LeerWittmund
Herr Heiko Sieling
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Sparkasse LeerWittmund