Objektnummer: FIO-10516638160 | SIP-ID: 025329NI
Hemmingen-Arnum: Einfamilienhaus mit viel Platz für die ganze Familie
+12
+8
Kaufpreis
409.000 €
Wohnfläche
103 m²
Grundstücksfläche
550 m²
Adresse
Rosenstraße 00 30966 Hemmingen
Preise und Kosten
Kaufpreis
Käuferprovision
Lage
Rosenstraße 00
30966 Hemmingen
Unsere Immobilie befindet sich einer ruhigen Wohnstraße in guter Nachbarschaft mit weiteren Einfamilienhäusern im derzeit bevölkerungsreichsten Ortsteil Arnum der lebens- und liebenswerten Kleinstadt Hemmingen in der Region Hannover. Tradition und alte Geschichte verbinden sich mit dem lebendigen Flair eines modernen Wohn- und Wirtschaftsstandorts. Kurze Wege und alle wichtigen Infrastruktur-Einrichtungen ergänzen
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Objektbeschreibung
Das Einfamilienhaus bietet eine Menge Platz für die Familie. Im Erdgeschoss liegt die große Küche, die mit 2 Fenstern viel Licht bietet. Neben der funktionalen Kücheneinrichtung hat ein großer Esstisch noch genug Platz zum Plauschen. Das ebenfalls helle und luftige Wohnzimmer hat einen Zugang zur Terrasse und den großzügigen Garten.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Glasfaserkabel
- Markise
- Rollläden
aktuell 5 großzügig geschnittene Zimmer, Vollkeller, nicht ausgebautes Dach, 2 Tageslichtbäder, Einbauküche vorhanden, Stellplatz für PKW, Garten, Gartenteich, Terrasse, ca. 550 m² Grundstück in ruhiger Lage.
Fenster: Kunststoff, 2-fach verglast, erneuert, die letzten in 2016.
Elt.-Leitungen für Küche, Herd und Heizung erneuert, weitere Leitungen teils
- Glasfaserkabel
- Markise
- Rollläden
aktuell 5 großzügig geschnittene Zimmer, Vollkeller, nicht ausgebautes Dach, 2 Tageslichtbäder, Einbauküche vorhanden, Stellplatz für PKW, Garten, Gartenteich, Terrasse, ca. 550 m² Grundstück in ruhiger Lage.
Fenster: Kunststoff, 2-fach verglast, erneuert, die letzten in 2016.
Elt.-Leitungen für Küche, Herd und Heizung erneuert, weitere Leitungen teils
Objektdaten
PLZ
Ort
Straße
Hausnummer
Anzahl Etagen
Wohnfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Badezimmer
Anzahl Terrassen
Anzahl Stellplätze
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Letzte Modernisierung
Erschließung
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Ausstellungsdatum
Gebäudeart
Wesentlicher Energieträger
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+Angaben in kWh/(m²*a)
Weitere Informationen
Bei dem Verkauf dieser Immobilie gibt es etwas Besonderes zu wissen. Das Grundstück war bisher ein Erbbaugrundstück, wird aber im Zug des Hausverkaufs von der bisherigen Erbpachtgeberin nun auch verkauft. Es handelt sich hier also um quasi zwei Verkaufsvorgänge: Zum einen der Verkauf des Grundstücks, dessen Anteil am Gesamtpreis 170.000,-
Finanzierung
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Anbieterinformationen
LBS Gebietsleitung, Georgsplatz 1, 30159 Hannover
Frau Diana Böger
Frau Diana Böger
LBS Gebietsleitung