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Objektnummer: FIO-10516638090 | SIP-ID: 120540NW

Nutzen Sie diese Gelegenheit!! Wohnen und Arbeiten mitten in Goch

Front des Hauses - Mehrfamilienhaus in 47574 Goch mit 222m² kaufen

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Blick auf die Häuser - Mehrfamilienhaus in 47574 Goch mit 222m² kaufen
Badezimmer im Erdgeschoss - Mehrfamilienhaus in 47574 Goch mit 222m² kaufen
Wohnbereich im Erdgeschoss - Mehrfamilienhaus in 47574 Goch mit 222m² kaufen
null - Mehrfamilienhaus in 47574 Goch mit 222m² kaufen

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Kaufpreis

230.000 €

Wohnfläche

222,5 m²

Grundstücksfläche

312 m²


Preise und Kosten

Kaufpreis
230.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
47574 Goch
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die angebotene Immobilie befindet sich in Goch, unmittelbarer in der Fußgängerzone der Stadt Goch. Die Stadt Goch grenzt im Norden an die Stadt Kleve und die Gemeinden Kranenburg und Bedburg-Hau, im Osten an die Gemeinde Uedem, im Süden an die Gemeinde Weeze sowie im Westen an die Gemeinden Bergen und
Wegzeit berechnen
Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
47574 Goch

Objektbeschreibung

Sie suchen das besondere Etwas?
Möchten Sie sich in Ihrer Arbeit neu verwirklichen?
Nutzen Sie das Flair eines Ballettstudios oder entwickeln Sie gerne Ihre Träume nach Ihrem Wunsch?

Dann könnte diese Immobilie genau das Richtige für Sie sein.

Zentral in der Gocher Fußgängerzone liegen die zwei Häuser für die Umsetzung Ihres Vorhabens.

Das seit 41

Ausstattung

Kategorie: Standard
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl, Elektro
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Ballettstudio
- Gäste-WC
- Balkon
- Tageslichtbad
- Terrasse
- Dusche

Zum Verkauf angeboten werden zwei zusammenhängende Gebäude mit jeweils separatem Eingang und unterschiedlichen Nutzungsmöglichkeiten.
Das damalige Ballettstudio liegt im linken der beiden Häuser, verfügt neben dem großen Ballettsaal über Umkleidekabinen und Sanitäranlagen, sowie die Möglichkeit der Nutzung einer eigenen Wohnung.

Objektdaten

PLZ
47574
Ort
Goch
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
222,47 m²
Gesamtfläche
308,97 m²
Grundstücksfläche
312 m²
Anzahl Zimmer
5
Vermietbare Fläche
308,97 m²
Anzahl Wohneinheiten
2
Anzahl Gewerbeeinheiten
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1900
Letzte Modernisierung
2013
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
116,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl, Elektroenergie
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
2000
Ausstellungsdatum
13.07.2016
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
2013
Wesentlicher Energieträger
Öl, Elektro
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
116 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Gerne stellen wir Ihnen weitere Details wie Grundrisse und eine Auswahl an weiteren Bildern zu diesem Haus in einem persönlichen Gespräch vor. Auch bei Fragen rund um eine maßgeschneiderte Finanzierung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Kontaktanfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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LBS Gebietsleitung, Bahnhofstraße 1, 47533 Kleve
Frau Anne Bittner
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LBS Gebietsleitung
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