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Objektnummer: FIO-10516637940 | SIP-ID: 12149

Hochwertige Gewerbeflächen

Front - Service in 41749 Viersen mit 230m² günstig kaufen

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Front 2 - Service in 41749 Viersen mit 230m² günstig kaufen
Obergeschoss Dachterrasse - Service in 41749 Viersen mit 230m² günstig kaufen
Obergeschoss - Service in 41749 Viersen mit 230m² günstig kaufen
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Kaufpreis

328.000 €

Gesamtfläche

230 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
328.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
41749 Viersen
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41749 Viersen

Objektbeschreibung

Eine neue Geschäftsidee?
Ein tolles Flächenangebot bietet dieses moderne Geschäftshaus. Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen, durch Einfamilienhäuser geprägten Wohnlage des Viersener Stadtteils Sittard. Die Immobilie besteht aus den gewerblichen Räumen einer Bäckerei mit Catering und Veranstaltungsservice. Die Immobilie wurde 1992 erbaut und besticht durch ein ansprechendes Verkaufslokal, Lager-, Vorbereitungs-

Ausstattung

Kategorie: Standard
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Dachterrasse
- Veranstaltungsraum
- Verkaufslokal
- Gäste-WC
- Balkone/Loggien

Objektdaten

PLZ
41749
Ort
Viersen
Anzahl Etagen
1
Gesamtfläche
230 m²
Grundstücksfläche
684 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Stellplätze
8

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1992
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
221,40 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1900
Ausstellungsdatum
18.08.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
221,4 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Krefeld ImmobilienCenter, Ostwall 155, 47798 Krefeld
Herr Ralf Libertus
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Sparkasse Krefeld ImmobilienCenter
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