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Objektnummer: FIO-10516637590 | SIP-ID: 125607NW

Über den Dächern von Lüdenscheid: City-nahes Einfamilienhaus im Grünen

EG: Wohnen/Essen/Küche - Einfamilienhaus in 58509 Lüdenscheid mit 150m² günstig kaufen

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Außenansicht, Straßenseite - Einfamilienhaus in 58509 Lüdenscheid mit 150m² günstig kaufen
Garten - Einfamilienhaus in 58509 Lüdenscheid mit 150m² günstig kaufen
Garten - Einfamilienhaus in 58509 Lüdenscheid mit 150m² günstig kaufen
Haus-Außenansicht, Gartenseite - Einfamilienhaus in 58509 Lüdenscheid mit 150m² günstig kaufen

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Kaufpreis

319.000 €

Wohnfläche

150 m²

Grundstücksfläche

838 m²

Adresse

58509 Lüdenscheid

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise & Kosten

Kaufpreis
319.000 €
Käuferprovision
3,95 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
58509 Lüdenscheid
Vollständige Adresse beim Anbieter
Lage, Lage, Lage! Die Lage ist einzigartig und bietet alles, was die meisten Grundstückssuchenden favorisieren:
- zentrale Lage: alle Dinge des täglichen Bedarfs sind direkt fußläufig zu erreichen
- ruhige Lage: am Ende einer reinen Anliegerstraße, Sackgasse
- grüne Lage: direkt an einem kleinen Wald gelegen
- Lage mit Aussicht: ist dank Hanglage
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58509 Lüdenscheid

Objektbeschreibung

Ja die Überschrift klingt wie ein Widerspruch, aber wird bei folgendem Immobilienangebot einzigartige Realität. Freuen Sie sich auf eine zentrale Lage in Lüdenscheid, in der Sie am Ende einer Sackgasse trotzdem ruhig wohnen. An einem Hang gelegen überragt die hier angebotene Immobilie die Nachbarschaft und bietet so einen Blick über

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden

Die Immobilie aus dem Jahr 1959 liegt auf einem ca. 853 qm großen (Kauf-) Grundstück in Südhang-Lage, und teilt sich auf wie folgt:

- Eingangsgeschoss (aufgrund von Hanglage nach Westen voll frei liegend, volle Geschoßhöhe): Einliegerbereich mit Wohn-/Schlafraum und Tageslichtbad mit Badewanne. Dazu Heizungsraum und weitere

Objektdaten

PLZ
58509
Ort
Lüdenscheid
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
150 m²
Grundstücksfläche
838 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Einliegerwohnung
ja
Verfügbar ab
sofort

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1959
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
201,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1959
Ausstellungsdatum
11.05.2014
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
201 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Unser Angebot für Sie:

* Ob kaufen oder verkaufen, mieten oder vermieten: Vertrauen Sie der Nr. 1
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Nähere Einzelheiten und weitere interessante Immobilienangebote finden Sie auch auf unserer Homepage www.lbs-luedenscheid.de. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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LBS Gebietsleitung, Corneliusstr. 40, 58511 Lüdenscheid
Herr Christian Schütt
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Herr Christian Schütt
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LBS Gebietsleitung
Herr Christian Schütt
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