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Objektnummer: FIO-10516637400 | SIP-ID: 125698NW

Erholung im neuen Zuhause: Ruhe und Natur direkt vor der Haustür

null - Einfamilienhaus in 53773 Hennef mit 96m² günstig kaufen

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Kaufpreis

382.000 €

Wohnfläche

96 m²

Grundstücksfläche

1030 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
382.000 €
Käuferprovision
3 % (exkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
53773 Hennef
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Stadt Blankenberg liegt rund 5,5 Kilometer östlich des Hennefer Stadtkerns unmittelbar an einer Schleife des Flusses Sieg. Blankenberg befindet sich aber nicht unmittelbar am Fluss, sondern auf einem steilen Bergkamm oberhalb der Sieg.

Die Höhe im nördlichen Bereich des Ortes der Burgruine beträgt 152 m ü. NHN. Die Sieg
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53773 Hennef

Objektbeschreibung

Sie suchen Erholung von Krach, schmutziger Luft, enger Nachbarschaft? Rufen Sie an unter 0177 888 58 58. Das Haus in Blankenberg vereint die Highlights vom Wohnen auf dem Land.
Keine Einflugschneise, keine Schall vom Autoverkehr, sondern Ruhe und Gemütlichkeit erwarten sie hier.
Das ca. 1000m² große, ebenerdige Grundstück ist am

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Fenster
Kamin
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gartenhaus

Sie betreten das Einfamilienhaus im Osten zur Straßenseite über eine Treppe. Der Flur verbindet beide kleinen Bäder mit dem Wohnbereich. Aus der Wohnküche, mit einer offenen Grundrissgestaltung zum Ess-Wohnzimmer hat man die Straße und die Besucher im Sichtfeld. Durch das Ostfenster begrüßt die Morgenröte

Objektdaten

PLZ
53773
Ort
Hennef
Wohnfläche
96 m²
Grundstücksfläche
1030 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Stellplätze
5

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1954
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
78,30 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1954
Ausstellungsdatum
17.12.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
78,3 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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LBS Gebietsleitung, Hauptstr. 231, 51465 Bergisch Gladbach
Herr Markus Schmitz

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LBS Gebietsleitung
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