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    Objektnummer: FIO-10516636240 | SIP-ID: 5627

    Zwei Doppelhaushälften im Paket!

    Hausansicht - Zweifamilienhaus in 59229 Ahlen mit 142m² günstig kaufen

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    Garten - Zweifamilienhaus in 59229 Ahlen mit 142m² günstig kaufen
    Wohnzimmer Nr. 123 - Zweifamilienhaus in 59229 Ahlen mit 142m² günstig kaufen
    Küche Nr. 123 - Zweifamilienhaus in 59229 Ahlen mit 142m² günstig kaufen
    Badezimmer Nr. 123 - Zweifamilienhaus in 59229 Ahlen mit 142m² günstig kaufen

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    Kaufpreis

    280.000 €

    Wohnfläche

    142 m²

    Grundstücksfläche

    215 m²

    Adresse

    59229 Ahlen

    Vollständige Adresse beim Anbieter

    Preise & Kosten

    Kaufpreis
    280.000 €
    Käuferprovision
    3,98 % (inkl. MwSt.)
    Mieteinnahmen ist
    8.100 € p.a.

    Lage

    Straße nicht freigegeben
    59229 Ahlen
    Vollständige Adresse beim Anbieter
    Die Stadt Ahlen mit ihren rund 54.000 Einwohnern liegt eingebettet in die westfälische Parklandschaft zwischen Ruhrgebiet und Münsterland. Neben Museumsangeboten und Veranstaltungen bietet diese gastfreundliche Stadt auch eine Vielzahl an Restaurants, Gaststätten und Hotels. Eine attraktive Fußgängerzone lädt zum Stadtbummel und einem Besuch in einem der vielen Cafes ein. Ein
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    59229 Ahlen

    Objektbeschreibung

    Mit seinem hellen Fassadenanstrich fällt das Doppelhaus bereits von Weitem auf. Über zwei Treppenstufen geht es hinein in die beinahe gleich aufgeteilten und nur spiegelverkehrt angeordneten Häuser.
    Wohnzimmer und Wohnküche liegen als Lebensmittelpunkt hintereinander gereiht im Erdgeschoss. Hier kann gemeinsam gekocht, gegessen und vom Alltag entspannt werden.
    Ein kleiner Flur verbindet
    Mehr anzeigen

    Ausstattung

    Kategorie: Standard
    Boden: Fliesen, Teppich, Laminat, Linoleum
    Heizungsart: Zentralheizung
    Gartennutzung
    Abstellraum
    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Individuelle Ausstattungsmerkmale:

    - WC im Obergeschoss

    Objektdaten

    PLZ
    59229
    Ort
    Ahlen
    Anzahl Etagen
    2
    Wohnfläche
    142 m²
    Grundstücksfläche
    215 m²
    Anzahl Zimmer
    6
    Anzahl Schlafzimmer
    4
    Anzahl Badezimmer
    2
    Anzahl Terrassen
    1

    Zustand & Energieausweis

    Baujahr
    1930
    Letzte Modernisierung
    2007
    Zustand
    Gepflegt
    Alter
    Altbau
    Erschließung
    voll erschlossen
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    324,80 kWh/(m²*a)
    Primärenergieträger
    Erdgas leicht
    Effizienzklasse
    H
    Baujahr lt. Energieausweis
    1930, Sanierung 1975
    Ausstellungsdatum
    03.09.2021
    Gebäudeart
    Wohngebäude
    Zuordnung
    Baujahr Heizung 2000
    A+
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    H
    324,8 kWh/(m²*a)
    0
    25
    50
    75
    100
    125
    150
    175
    200
    225
    250
    +
    Angaben in kWh/(m²*a)

    Finanzierung

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    Anbieterinformationen

    Sparkassen Immobilien GmbH der Sparkasse Münsterland Ost, Rothenburg 5, 48143 Münster
    Herr Jannik Wolff
    Herr Jannik Wolff
    Herr Jannik Wolff
    Herr Jannik Wolff
    Sparkassen Immobilien GmbH der Sparkasse Münsterland Ost
    Herr Jannik Wolff
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