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Objektnummer: FIO-10516636030 | SIP-ID: 5367

Kapitalanleger aufgepasst! Zwei Einheiten in TOP-Zustand!

Außenansicht - Zweifamilienhaus in 26506 Norden mit 190m² als Kapitalanlage günstig kaufen

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Außenansicht - Zweifamilienhaus in 26506 Norden mit 190m² als Kapitalanlage günstig kaufen
Gäste-WC - Zweifamilienhaus in 26506 Norden mit 190m² als Kapitalanlage günstig kaufen
Schlafzimmer (Behandlungszimmer) - Zweifamilienhaus in 26506 Norden mit 190m² als Kapitalanlage günstig kaufen
Treppenhaus, Flur DG - Zweifamilienhaus in 26506 Norden mit 190m² als Kapitalanlage günstig kaufen

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Kaufpreis

626.000 €


Preise & Kosten

Kaufpreis
626.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
18.120 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
26506 Norden
Vollständige Adresse beim Anbieter
Norden (ostfr. Plattdeutsch Nörden) ist eine Stadt in Ostfriesland und liegt direkt an der Nordsee. Norden ist eine der ältesten Städte Ostfrieslands. Die Region um Norden ist vor allem durch den Tourismus geprägt. Die Stadt Norden besitzt gut 27 Kilometer Deichlinie und einen Fährhafen in Norddeich für die vorgelagerten Inseln
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26506 Norden

Objektbeschreibung

Dieses in massiver Bauweise errichtete Doppelhaus aus dem Jahr 2014 befindet sich in beliebter Siedlungslage von Norden.
Die Haushälften weisen einen identischen und durchdachten Grundriss auf und wurden stets gepflegt.

Mit ca. 95 m² Wohnfläche pro Einheit, bietet diese Immobilie ein attraktives Raumangebot, welches wie folgt aufgeteilt ist:
EG: großzügige Diele mit Treppenhaus,

Ausstattung

Bad: Dusche, Fenster
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Carport, Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Abstellraum
Dachform: Pyramidendach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Vinylboden
- Gartenhaus
- Rollläden

Objektdaten

PLZ
26506
Ort
Norden
Wohnfläche
190 m²
Grundstücksfläche
710 m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Schlafzimmer
6
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
5
Verfügbar ab
01.06.2023
Vermietet
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
2014
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
91,30 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
2014
Ausstellungsdatum
08.03.2016
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
91,3 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

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Anbieterinformationen

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Sparkasse Aurich-Norden, Neuer Weg 45-48, 26506 Norden
Frau Carola Kriegsmann
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Frau Carola Kriegsmann
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Sparkasse Aurich-Norden
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