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Objektnummer: FIO-10516636000 | SIP-ID: 7158-1003

Mehrfamilienhaus mit Gewerbe zentral in Cadenberge

Wohnhaus - Mehrfamilienhaus in 21781 Cadenberge mit 432m² kaufen

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Wohnhaus - Mehrfamilienhaus in 21781 Cadenberge mit 432m² kaufen
Wohnhaus - Mehrfamilienhaus in 21781 Cadenberge mit 432m² kaufen
Kfz-Stellplätze - Mehrfamilienhaus in 21781 Cadenberge mit 432m² kaufen
Wohnhaus - Mehrfamilienhaus in 21781 Cadenberge mit 432m² kaufen

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Kaufpreis

275.000 €

Wohnfläche

432,7 m²

Grundstücksfläche

1973 m²


Preise und Kosten

Kaufpreis
275.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
21781 Cadenberge
Vollständige Adresse beim Anbieter
Cadenberge liegt im Landkreis Cuxhaven im Land Niedersachsen. Im Ort befinden sich Grundschule, Haupt- und Realschule, Berufsbildende Schulen und diverse Sportstätten. Für den täglichen Bedarf werden alle Versorgungseinrichtungen angeboten: Discounter, Fachgeschäfte, Ärzte, Kindergarten, Gastronomie etc. Die schnelle Verkehrsanbindung an die B 73 sowie der Cadenberger Bahnhof mit Anbindung an die
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21781 Cadenberge

Objektbeschreibung

Ob als reine Kapitalanlage oder als Mix von Vermietung und Eigennutz – dieses Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten sowie zwei kleinen Büroräumlichkeiten lässt sich optimal auf Ihre Bedürfnisse abstimmen. Circa 1840 ist das Gebäude entstanden und wurde nach vielen Jahren als Kirchengebäude zu heutigen Wohn-/ und Gewerbezwecken umgebaut. Das bebaute Grundstück

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- 3 Wohneinheiten
- 2 Büro's
- 3 Einbauküchen
- 3 Bäder
- 3 WC's
- Terrasse
- Teilkeller (1 Kellerraum)
- 3 Kfz-Stellplätze

Objektdaten

PLZ
21781
Ort
Cadenberge
Wohnfläche
432,7 m²
Nutzfläche
41,43 m²
Gesamtfläche
512,18 m²
Grundstücksfläche
1973 m²
Anzahl Zimmer
13
Vermietbare Fläche
470,75 m²
Anzahl Wohneinheiten
3
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1840
Zustand
Gepflegt
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
209,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1840
Ausstellungsdatum
02.03.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
209 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Grundsteuer B zurzeit 1.485,80 EUR pro Jahr (vor der Flurstücksaufteilung), Gebäudeversicherung zurzeit 1.490,16 EUR pro Jahr.

Weitere Objektdetails wie z. B. die Objektanschrift, den Energieausweis, einen Lageplan sowie ergänzende Objektunterlagen und Innenfotos erhalten Sie zusammen mit unserem Web-Exposé nach Zustimmung der Widerrufsbelehrung.

Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins übersenden Sie mir

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Weser-Elbe Sparkasse, Rathausplatz 1, 21745 Hemmoor
Herr Kai Tietjen
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Weser-Elbe Sparkasse
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