Logo
Objektnummer: FIO-10516635900 | SIP-ID: 125195NW

Viel Platz für die ganze Familie

Wohnzimmer - Reihenmittelhaus in 51381 Leverkusen mit 140m² günstig kaufen

+9

Drohne 1 - Reihenmittelhaus in 51381 Leverkusen mit 140m² günstig kaufen
Hauptbad - Reihenmittelhaus in 51381 Leverkusen mit 140m² günstig kaufen
Küche - Reihenmittelhaus in 51381 Leverkusen mit 140m² günstig kaufen
Terrasse - Reihenmittelhaus in 51381 Leverkusen mit 140m² günstig kaufen

+5

Kaufpreis

395.000 €

Wohnfläche

140 m²

Grundstücksfläche

371 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
395.000 €
Käuferprovision
4,76 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
51381 Leverkusen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das angebotenen Objekt liegt inmitten einer beliebten Wohngegend von Leverkusen Lützenkirchen, die in erster Linie von Einfamilienhausbebauungen geprägt ist.

Der rückseitige, unverbaubare Blick ins Naturschutzgebiet in südwestlicher Richtung vermittelt ein ruhiges Wohngefühl.
Wegzeit berechnen
Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
51381 Leverkusen

Objektbeschreibung

Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um ein Reihenhaus mit Garage aus dem Jahr 1978 das im Bieterverfahren angeboten wird (s.u.).

Das Objekt wurde in Hanglage errichtet, was dem Objekt alles andere als einen klassischen Reihenhauscharakter verleiht.
Strassenseitig betreten Sie das Objekt und gelangen von dort über wenige Stufen

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gartenhaus
- Dachterrasse

Das Objekt befindet sich in einem ordentlichen Zustand und wurde fortlaufend renoviert. Einzelne Maßnahmen neben einer Renovierung sind zu empfehlen aber nicht zwingend nötig:

Erneuerung der Fenster
Erneuerung des Badezimmers auf der Wohnetage

Aktuell ist das Objekt vermietet. Das Mietverhältnis kann entweder fortgeführt werden oder im Rahmen

Objektdaten

PLZ
51381
Ort
Leverkusen
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
140 m²
Nutzfläche
86 m²
Grundstücksfläche
371 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1
Vermietet
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1978
Letzte Modernisierung
2012
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
144,80 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Fernwärme
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1978
Ausstellungsdatum
23.03.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
144,8 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Diese Immobilie wird im Bieterverfahren angeboten. Der angegebene Kaufpreis ist daher als Mindestgebot zu verstehen.
Sofern Sie sich für die Immobilie und die Teilnahme am Bieterverfahren interessieren, erhalten Sie nach Vorstellung und Besichtigung des Objektes von Ihrem Makler den Zugang zum Bieterportal im Internet. Das Verfahren läuft bis zu einem

Finanzierung

Es ist noch keine Sparkasse ausgewählt
Für die Anzeige unverbindlicher Konditionen ist die Auswahl einer zuständigen Sparkasse notwendig

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen
LBS Gebietsleitung, Dönhoffstr. 28, 51373 Leverkusen
Herr Kai Wille
Herr Kai Wille

Herr Kai Wille
Herr Kai Wille
LBS Gebietsleitung
Herr Kai Wille
Herr Kai Wille
LBS Gebietsleitung