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Objektnummer: FIO-10516634930 | SIP-ID: 125667NW

sparsame Doppelhaushälfte mit Garage in Traumlage, Blick ins Grüne, Haus

Haus Außenansicht mit Garage - Doppelhaushälfte in 58515 Lüdenscheid mit 135m² günstig kaufen

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Garten/Terrasse - Doppelhaushälfte in 58515 Lüdenscheid mit 135m² günstig kaufen
Blick in den Garten und Umgebung - Doppelhaushälfte in 58515 Lüdenscheid mit 135m² günstig kaufen
EG: Küche - Doppelhaushälfte in 58515 Lüdenscheid mit 135m² günstig kaufen
EG: Küche - Doppelhaushälfte in 58515 Lüdenscheid mit 135m² günstig kaufen

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Kaufpreis

299.000 €

Wohnfläche

135 m²

Grundstücksfläche

321 m²

Adresse

58515 Lüdenscheid

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise & Kosten

Kaufpreis
299.000 €
Käuferprovision
2,5 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
58515 Lüdenscheid
Vollständige Adresse beim Anbieter
Lage! Lage! Lage!

Die Lage lässt keine Wünsche offen! Sie wohnen ruhig in einer reinen Anliegerstraße (Sackgasse) quasi im Grünen. Der Garten hat eine reine Südausrichtung. Durch den Garten können sie direkt in die Natur. Wald und Wiese im Bremeckertal. Ideal für Kinder, oder mit dem Hund. Rodelhang im Winter in
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58515 Lüdenscheid

Objektbeschreibung

In einer ruhigen Anliegerstraße gelegen, mit unverbaubaren Blick ins Grüne und Süd-Lage bieten wir Ihnen hier Ihre persönliche Wohlfühloase an! Alles was das Herz begehrt findet hier die Familie mit bis zu zwei Kindern in einer erst im Jahr 1993 massiv erbauten Doppelhaushälfte mit ca. 135 qm Wohnfläche.

Auf der Wohn-Etage

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Dielen
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
UMTS Empfang
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Krüppelwalmdach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden
- Glasfaseranschluss

Die Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1993 liegt auf einem ca. 321 qm großen (Kauf-) Grundstück in Südlage und teilt sich auf wie folgt:

EG:
- Eingangsbereich mit Zugang zur Treppe nach unten, sowie in den Wohnbereich im EG. Somit ist der Zugang nach unten und zum

Objektdaten

PLZ
58515
Ort
Lüdenscheid
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
135 m²
Grundstücksfläche
321 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
4
Verfügbar ab
n.V.

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1993
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
93,10 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1993
Ausstellungsdatum
25.01.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
93,1 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Die Energiekosten spielen eine immer größer werdende Rolle, und somit sollten Sie genau darauf achten! Bei der hier angebotenen Immobilie dürfen Sie sich über einen günstigen Energiewert freuen! Vergleichen Sie die angebotenen Objekt am Markt! Für diesen Preis erhalten Sie kaum eine andere so attraktive Immobilie wie diese am Markt!

Wichtig

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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LBS Gebietsleitung, Corneliusstr. 40, 58511 Lüdenscheid
Herr Christian Schütt
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LBS Gebietsleitung
Herr Christian Schütt
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