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Objektnummer: FIO-10516633700 | SIP-ID: 025304NI

Gemütliche Dachgeschosswohnung mit Balkon in gefragter Lage

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Kaufpreis

235.000 €

Wohnfläche

109 m²

Zimmer

3


Preise & Kosten

Kaufpreis
235.000 €
Käuferprovision
2,98 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
27726 Worpswede
Vollständige Adresse beim Anbieter
Nähe Weyerdeelen. Ruhig und dennoch zentral gelegen im beliebten und zunehmend nachgefragten Worpswede. Einladendes nachbarschaftliches Ambiente sorgt dafür, dass Sie sich hier schnell zuhause fühlen werden. Schnelle Wege zu allen Einrichtungen des täglichen Lebens wie Supermärkte und Ärzte, Gastronomie und Kultur machen die Lage zusätzlich attraktiv. Der öffentliche Personennahverkehr
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Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
27726 Worpswede

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem wertigen Zweifamilienhaus, welches die Eigentümer sowohl als gesamtes Haus als auch beide Wohnungen getrennt voneinander zum Erwerb anbieten.

Die vielen kleinen Besonderheiten und das durchdachte Konzept des gesamten Hauses lassen erahnen, wie hochwertig das Haus einst gebaut wurde.
Zusätzlich wurde in den letzten 10 Jahren ca.

Ausstattung

Bad: Wanne, Fenster
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Folgende Modernisierungen/Sanierungen sind hier bereits erfolgt:

- Nachdämmung der Außenwände (Einblasdämmung)
- Erneuerung der Heiztherme 2012
- Tausch der Fenstergläser in den Mahagoniholz-Fenstern in 2000


Lassen Sie die Immobilie für sich sprechen und verschaffen sich einen umfassenden Eindruck bei einem Besichtigungstermin.

Objektdaten

PLZ
27726
Ort
Worpswede
Wohnfläche
109 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1
Balkon- / Terrassenfläche
10 m²

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1974
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
155,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1974
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
155 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

EINE BESICHTIGUNG IST FÜR ALLE BETEILIGTEN DANN SINNVOLL, WENN Sie sich mit allen Details im Exposee vertraut gemacht haben und auf Ihre persönlichen Ausschlusskriterien hin überprüft haben.
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Anbieterinformationen

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LBS Gebietsleitung, Bahnhofstraße 115, 27711 Osterholz-Scharmbeck
Frau Sandra Feuerborn
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LBS Gebietsleitung
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