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Objektnummer: FIO-10516633490 | SIP-ID: 125651NW

Fast neues Ein-/ Zweifamilienhaus in familienfreundlicher Lage...

Außenansicht mit Garage - Zweifamilienhaus in 48485 Neuenkirchen mit 181m² günstig kaufen

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Außenansicht mit Carport - Zweifamilienhaus in 48485 Neuenkirchen mit 181m² günstig kaufen
Außenansicht - Zweifamilienhaus in 48485 Neuenkirchen mit 181m² günstig kaufen
Wohn-Esszimmer - Zweifamilienhaus in 48485 Neuenkirchen mit 181m² günstig kaufen
Küche mit Essecke und Zugang zur Terrasse - Zweifamilienhaus in 48485 Neuenkirchen mit 181m² günstig kaufen

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Kaufpreis

589.000 €

Wohnfläche

181,1 m²

Grundstücksfläche

557 m²

Adresse

48485 Neuenkirchen

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise & Kosten

Kaufpreis
589.000 €
Kaufpreis pro m²
3.218,58 €
Käuferprovision
3 % (exkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
48485 Neuenkirchen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Besonders bei Familien beliebt ist Neuenkirchen, es bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Eine kleine belebte Fußgängerzone mit individuellen Geschäften ist vorhanden. Restaurants, Ärzte, Apotheken sichern die Versorgung in überdurchschnittlicher Qualität. Das Naherholungsgebiet rund um den Offlumer See lädt zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Eine große Tennisanlage, sowie eine
Wegzeit berechnen
Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
48485 Neuenkirchen

Objektbeschreibung

Die gesamte Immobilie bietet Ihnen eine Wohnfläche von großzügigen 183 m² aufgeteilt in zwei Wohneinheiten.

Ohne Probleme kann die Trennwand im Treppenhaus aber auch entfernt werden, so dass Ihnen ein großzügiges Einfamilienhaus zur Verfügung steht.
Im Erdgeschoß ( ca. 100 m²) stehen Ihnen ein großes Wohn-/Esszimmer, eine Küche mit Platz

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Luftwärmepumpe, Pellets
Stellplatzart: Garage, Carport, Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
DV Verkabelung
UMTS Empfang
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Energietyp: KfW 55
Gäste WC
Seniorengerecht
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Pelettheizung und Wärmepumpe für Warmwasser; Carport mit Zugang zur Küche; Garage mit Kellerzugang; zwei getrennt Wohneinheiten
- Ausbaureserve
- Hauswirtschaftsraum

Folgende Ausstattungen bietet diese Immobilie:

- Fußbodenheizung im kpl. Haus
- Isolierfenster mit 3-fach Verglasung
- Ausbaumöglichkeit im kpl. Dachgeschoß
- elektrische Rollläden
- Glasfaseranschluss für Internet und Telefon
- Sat-Anlage für Fernsehen
- Kaminanschluss

Objektdaten

PLZ
48485
Ort
Neuenkirchen
Wohnfläche
181,05 m²
Nutzfläche
147,17 m²
Grundstücksfläche
557 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Balkon- / Terrassenfläche
40 m²
Anzahl Stellplätze
6
Einliegerwohnung
ja
Verfügbar ab
September 2023
Nichtraucher
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
2018
Zustand
Neuwertig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
53,00 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Pellets, Umweltwärme
Effizienzklasse
B
Baujahr lt. Energieausweis
2017
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
EFH mit Luftwärmepumpe & Pelletsheizung
Wesentlicher Energieträger
Luftwärmepumpe, Pellets
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
53 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

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Ihre Ansprechpartner: Gerhard Hendrikson
Telefon: 02551-5222

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

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LBS Gebietsleitung, Markt 12, 48565 Steinfurt
Herr Gerhard Hendrikson
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LBS Gebietsleitung
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