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Objektnummer: FIO-10516631410 | SIP-ID: H-28450

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null - Einfamilienhaus in 31141 Hildesheim mit 130m² kaufen

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Kaufpreis

327.000 €

Wohnfläche

130 m²

Grundstücksfläche

577 m²


Preise und Kosten

Kaufpreis
327.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
31141 Hildesheim
Vollständige Adresse beim Anbieter
Itzum ist der süd-östlichste Stadtteil von Hildesheim. Die gehobene Wohnlage befindet sich unterhalb des Galgenberges und bietet eine optimale Infrastruktur. Busverbindungen zur Innenstadt von Hildesheim, drei Kindergärten, eine Kindertagesstätte und eine Grundschule sind in unmittelbarer Nähe vorhanden, alle übrigen Schulformen wie auch die angrenzende Universität sind per Fahrrad oder Stadtbus
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31141 Hildesheim

Objektbeschreibung

In ruhiger Ortsrandlage von Itzum erwartet Sie dieses ca. 1962 erbaute Wohnhaus mit 2 Wohneinheiten. Im Erdgeschoss erwarten Sie ca. 68 m² Wohnfläche, die sich auf 3 Zimmer, Küche und Bad mit Wanne verteilen. Im Dachgeschoss finden Sie weitere ca. 62 m² Wohnfläche, die ebenfalls 3 Zimmer, Küche und Bad

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Vollkeller
- Nebengebäude

EG: 3 Zimmer, Küche, Bad mit Wanne
DG: 3 Zimmer, Küche, Bad mit Dusche

Objektdaten

PLZ
31141
Ort
Hildesheim
Wohnfläche
130 m²
Grundstücksfläche
577 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Verfügbar ab
Absprache

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1962
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
361,30 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1962
Ausstellungsdatum
11.04.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
361,3 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Hildesheim Goslar Peine, Rathausstr. 21-23, 31134 Hildesheim
Herr Markus Maniurka
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Sparkasse Hildesheim Goslar Peine
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