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Objektnummer: FIO-10516631060 | SIP-ID: 9516

Investition für die Zukunft!

Süd-Ost-Ansicht - Zweifamilienhaus in 32351 Stemwede mit 236m² kaufen

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Straßenansicht - Zweifamilienhaus in 32351 Stemwede mit 236m² kaufen
Ost-Ansicht - Zweifamilienhaus in 32351 Stemwede mit 236m² kaufen
Wohnzimmer EG - Zweifamilienhaus in 32351 Stemwede mit 236m² kaufen
Wohnzimmer DG - Zweifamilienhaus in 32351 Stemwede mit 236m² kaufen

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Kaufpreis

267.000 €

Wohnfläche

236 m²

Grundstücksfläche

1122 m²


Preise und Kosten

Kaufpreis
267.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
32351 Stemwede
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das großzügige Familiengrundstück ist nach Süden ausgerichtet und befindet sich in ruhiger Siedlungswohnlage im im beliebten Stemweder Ortsteil Levern, Standort der Gemeindeverwaltung und über die Grenzen hinaus für den historischen Ortskern bekannt. Grundschule (OGS) und Kindergarten erreichen Sie zu Fuß in wenigen Minuten, weiterführende Schulen am besten per PKW oder
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32351 Stemwede

Objektbeschreibung

Sichern Sie sich Ihre großzügige Wohnimmobilie in beliebter und ruhiger Siedlungslage von Stemwede-Levern! Das sehr solide erstellte Zweifamilienhaus verfügt über 2 abgeschlossene Wohneinheiten, jeweils eine im Erd- und Dachgeschoss. Beide Einheiten sind derzeit vermietet, die Erdgeschosswohnung wird jedoch zum Ende des Jahres freigestellt. Eine Doppelgarage, der geräumige Vollkeller und ein

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Fenster
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Vollkeller
- Rollläden
- Glasfaseranschluss

Parkett im EG, Laminat im DG (Wohnräume)
voll unterkellert
überdachte Süd-Terrasse
wartungsfreie Klinkerfassade
kleine Gartengerätehütte
Glasfaseranschluss
Doppelgarage

Objektdaten

PLZ
32351
Ort
Stemwede
Wohnfläche
236 m²
Grundstücksfläche
1122 m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Schlafzimmer
6
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
3
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1979
Letzte Modernisierung
1990
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
154,90 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1979
Ausstellungsdatum
06.03.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
154,9 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Beide Wohneinheiten sind zz. vermietet, die Nettokaltmiete beträgt 13.200 €/Jahr.
Die Erdgeschoss-Wohnung wird zum 01.12.2023 freigestellt.
Energie(Verbrauchs-)ausweis; 154,9 KWh/(m²a), Energieeffizienzklasse: E VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Herr Axel Krüger
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Sparkasse Minden-Lübbecke
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