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Objektnummer: FIO-10516630740 | SIP-ID: 1843

Lebendiger Wohnraum in gewachsener Umgebung

1843 I - Doppelhaushälfte in 26388 Wilhelmshaven mit 119m² günstig kaufen

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Hier kann gegrillt, gegessen, gespielt und der Sonnenuntergang genossen werden - Doppelhaushälfte in 26388 Wilhelmshaven mit 119m² günstig kaufen
Schon beim Öffnen der Eingangstür fühlt man sich heimisch - Doppelhaushälfte in 26388 Wilhelmshaven mit 119m² günstig kaufen
Hochglänzende Fliesen sehen immer schick aus - Doppelhaushälfte in 26388 Wilhelmshaven mit 119m² günstig kaufen
Die perfekt eingepasste Einbauküche strahlt Wohnlichkeit aus - Doppelhaushälfte in 26388 Wilhelmshaven mit 119m² günstig kaufen

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Kaufpreis

220.000 €

Wohnfläche

119 m²

Grundstücksfläche

724 m²

Adresse

26388 Wilhelmshaven

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise & Kosten

Kaufpreis
220.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
26388 Wilhelmshaven
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das 1937 als Heimat für die Arbeiter der Marinewerft gegründete Voslapp liegt im Norden des Stadtgebietes und bietet ein umfangreiches Nahversorgungsangebot sowie größere Verbrauchermärkte. Eine gute Verkehrsanbindung ist in diesem beliebten Stadtteil gegeben.1967 wurde die Siedlung um etwa 100 Eigenheime vergrößert. In Voslapp befindet sich seit dem Frühjahr 2008 das
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26388 Wilhelmshaven

Objektbeschreibung

Von außen alle sehr ähnlich, aber innen so individuell wie ihre Bewohner: Siedlungshaushälften haben Potenzial. Zwar ist diese Immobilie renovierungsbedürftig, aber mit cleveren Ideen und handwerklichem Geschick machen Sie daraus ein Haus mit Charakter. Grundlage dafür ist der außergewöhnliche Grundriss. Ein Anbau aus dem Jahr 1973 wurde im Jahr 1989

Ausstattung

Bad: Wanne, Fenster
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Möbliert: Vollmöbliert
Unterkellert: Teilunterkellert
Dachform: Krüppelwalmdach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Einbauküche
- Gartenhaus
- geflieste Garage

Die Fliesenfußböden sind zwar leicht zu reinigen und langlebig, entsprechen aber nicht mehr unbedingt dem aktuellen Zeitgeschmack. Auch die vorhandenen Teppichböden sollten erneuert werden. Das WC ist raumhoch mit glänzenden Fliesen und einem schönen Waschtisch ausgestattet. Das Tageslichtbad im Obergeschoss ist erneuerungsbedürftig.

Objektdaten

PLZ
26388
Ort
Wilhelmshaven
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
119 m²
Nutzfläche
56 m²
Grundstücksfläche
724 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Terrassen
1

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1938
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
233,50 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1938
Ausstellungsdatum
17.02.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Baujahr Wärmeerzeuger 2017
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
233,5 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Eine Bitte haben wir noch: Gerne dürfen Sie sich mit der Lage der Immobilie vertraut machen. Bitte betreten Sie dennoch nicht ohne unseren Makler das Grundstück und respektieren Sie die Privatsphäre der Eigentümer und der Nachbarn.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Wilhelmshaven, Montsstr. 8, 26382 Wilhelmshaven
Herr Markus Schmidtmann
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Sparkasse Wilhelmshaven
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Sparkasse Wilhelmshaven