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Objektnummer: FIO-10516630300 | SIP-ID: 125615NW

Familienfreundliches Reihenendhaus sucht neuen Besitzer

Flur Eingangsbereich - Reihenendhaus in 46483 Wesel mit 107m² günstig kaufen

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Wohnzimmer - Reihenendhaus in 46483 Wesel mit 107m² günstig kaufen
Küche - Reihenendhaus in 46483 Wesel mit 107m² günstig kaufen
Gäste- WC - Reihenendhaus in 46483 Wesel mit 107m² günstig kaufen
Balkon - Reihenendhaus in 46483 Wesel mit 107m² günstig kaufen

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Kaufpreis

279.000 €

Wohnfläche

107 m²

Grundstücksfläche

287 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
279.000 €
Käuferprovision
2,38 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
46483 Wesel
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Immobilie befindet sich in der Nähe zum Stadtzentrum.
Wie z.B. die Weseler Innenstadt mit Restaurant und Cafes', sowie diversen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken. Diese ist fußläufig erreichbar.
Auch der Rhein und das Naherholungsgebiet rund um den Auesee, mit zahlreichen Sport-u und Freizeitangeboten, sind in wenigen Minuten zu erreichen.
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46483 Wesel

Objektbeschreibung

Dieses familienfreundliche Reihenendhaus ist zentral gelegen zur Weseler Innenstadt.
Alles ist fußläufig sehr gut erreichbar.
Im Erdgeschoss befinden sich, das Wohnzimmer mit Balkon, Küche und ein Gäste- WC.
Das Obergeschoss besteht aus 2 großen Schlafzimmern, 1 kleineren Schlafzimmer, welches als Gästezimmer oder Büro genutzt werden kann, sowie einem Tageslichtbad.
Im Spitzboden befindet sich

Ausstattung

Bad: Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Carport
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden

- Tageslichtbad mit Badewanne
- Gäste WC
- ausgebauter Spitzboden
- voll unterkellert m. Duschbad
- Balkon
- Garten
- Carport

Objektdaten

PLZ
46483
Ort
Wesel
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
107 m²
Grundstücksfläche
287 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
kurzfristig

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1952
Letzte Modernisierung
2020
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
148,50 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1952
Ausstellungsdatum
23.09.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
148,5 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

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LBS Gebietsleitung, Augustastr. 12, 46483 Wesel
Frau Sigrid Spitznagel
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Frau Sigrid Spitznagel
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LBS Gebietsleitung
Frau Sigrid Spitznagel
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