Objektnummer: FIO-10516630010 | SIP-ID: 18463
Modernisiertes Mehrfamilienhaus mit Ladenlokal in zentraler Lage von Karnap
+14
+10
Preise und Kosten
Kaufpreis
Käuferprovision
Mieteinnahmen ist
Lage
Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich im Stadtteil Karnap, der sich durch eine sehr gute Infrastruktur auszeichnet. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs finden Ihre Mieter fußläufig auf der Karnaper Straße. Gleichzeitig beitet dieser gewachsene Stadtteil viele Grünanlagen sowie reizvolle Freizeit - und Naherholungsmöglichkeiten. Beispielhaft seien hier nur der Nordsternpark in Gelsenkirchen sowie der
Wegzeit berechnen
Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
Objektbeschreibung
Das vollvermietete Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1900 auf einem 201 m² großen Grundstück erbaut. In dem Haus befinden sich 6 Wohneinheiten und ein Ladenlokal. Die Wohnungsgrößen zwischen ca. 27 m² und ca. 103 m² mit 1,5- bis 4,5-Raumkonzepten versprechen einen guten Wohnungsmix und bieten auch zukünftig eine gute Vermietungsperspektive. Das
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Holzbalkendecken
- Gegensprechanlage
Modernisierungen 2013/2014:
- Dachstuhl inkl. Dacheindeckung und Dämmung
- vollständiger Ausbau des Dachgeschosses zu einer attraktiven ca. 103 m² großen Wohnung
- Holzbalkendecken
- Gaszentralheizung
- Kunststoff-Iso-Fenster im Dachgeschoss
- Anstrich der Putzfassade
- Frisch- und Abwasserleitungen
- Elektrik
- Innenwände
- Bäder
- Echtholzparkett in allen Wohnungen
- Haustür
-
- Holzbalkendecken
- Gegensprechanlage
Modernisierungen 2013/2014:
- Dachstuhl inkl. Dacheindeckung und Dämmung
- vollständiger Ausbau des Dachgeschosses zu einer attraktiven ca. 103 m² großen Wohnung
- Holzbalkendecken
- Gaszentralheizung
- Kunststoff-Iso-Fenster im Dachgeschoss
- Anstrich der Putzfassade
- Frisch- und Abwasserleitungen
- Elektrik
- Innenwände
- Bäder
- Echtholzparkett in allen Wohnungen
- Haustür
-
Objektdaten
PLZ
Ort
Anzahl Etagen
Wohnfläche
Nutzfläche
Gesamtfläche
Grundstücksfläche
Vermietbare Fläche
Anzahl Wohneinheiten
Verfügbar ab
Vermietet
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Zustand
Alter
Erschließung
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Ausstellungsdatum
Gebäudeart
Wesentlicher Energieträger
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+Angaben in kWh/(m²*a)
Weitere Informationen
Das Nachbarflurstück 102 wurde auf unbestimmte Zeit gepachtet. Die Pacht beträgt 30,- € pro Monat. Dieses Flurstück wird als Gemeinschaftsgarten für die Mieter genutzt. Hier befinden sich auch die Mülltonnen des Hauses.
An der Hausseite sind zwei Werbetafeln angebracht. Hier belaufen sich die Mieteinnahmen auf 103,34 € pro Monat.
Die Mieteinnahmen
An der Hausseite sind zwei Werbetafeln angebracht. Hier belaufen sich die Mieteinnahmen auf 103,34 € pro Monat.
Die Mieteinnahmen
Finanzierung
Es ist noch keine Sparkasse ausgewählt
Für die Anzeige unverbindlicher Konditionen ist die Auswahl einer zuständigen Sparkasse notwendig
Anbieterinformationen
S Immobilien GmbH der Sparkasse Essen, Kibbelstr. 27, 45127 Essen
Frau Linda Ohters
Frau Linda Ohters
S Immobilien GmbH der Sparkasse Essen