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Objektnummer: FIO-10516628150 | SIP-ID: 07907

Kleines Haus in Neu Venedig auf Wassergrundstück mit eigenem Ufer und Bootshafen

Hausansicht - Einfamilienhaus in 12589 Berlin mit 65m² günstig kaufen

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Hausansicht - Einfamilienhaus in 12589 Berlin mit 65m² günstig kaufen
Hausansicht Wasserseite - Einfamilienhaus in 12589 Berlin mit 65m² günstig kaufen
Hausansicht Straßenseite - Einfamilienhaus in 12589 Berlin mit 65m² günstig kaufen
Hausansicht Terrasse - Einfamilienhaus in 12589 Berlin mit 65m² günstig kaufen

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Kaufpreis

563.000 €

Wohnfläche

65,4 m²

Grundstücksfläche

597 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
563.000 €
Kaufpreis pro m²
8.613,83 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
12589 Berlin
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Immobilie befindet sich in sehr ruhiger Lage unweit von der Müggelspree im wunderschönen Rahnsdorf in Neu Venedig, das sich zwischen dem Berliner Stadtforst und dem Müggelsee erstreckt.

Der Ortsteil besitzt eine gewachsene Einfamilienhausstruktur, verfügt über diverse Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, eine Grundschule und Gaststätten, die sich alle in näherer Umgebung befinden.

Rahnsdorf ist
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12589 Berlin

Objektbeschreibung

Mit einer Grundstücksgröße von ca. 597 m² bietet Ihnen dieses Grundstück ausreichend Platz zum Erholen und Abschalten. Neben der hier genannten Größe an Gebäude- und Freifläche stehen Ihnen 87 m² Wasserfläche und 59 m² Straßenland zur Verfügung. Somit stehen ca. 21 Meter Uferfront und ein Bootshafen zum Freizeitspaß bereit.

Im vorderen

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Teppich
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Gartennutzung
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- 87 m² Wasserfläche plus 59 m² Straßenland
- Wasserlage

- Wassergrundstück mit 21 Metern Uferfront
- Bootshafen
- Kleinhaus mit einer Wohnfläche von ca. 65 m²
- Modernisierung in 1993 und 2002
- 2,5 Zimmer
- teilerschlossen (Strom)
- Wasser über eigenen Brunnen
- Abwassergrube
- Geräteschuppen und Nebengelass

Objektdaten

PLZ
12589
Ort
Berlin
Wohnfläche
65,36 m²
Grundstücksfläche
597 m²
Anzahl Zimmer
2,5
Anzahl Badezimmer
1
Verfügbar ab
sofort

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1993
Letzte Modernisierung
2002
Zustand
Gepflegt
Erschließung
teilerschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
88,29 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Elektroenergie
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1993
Ausstellungsdatum
02.05.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Elektro
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
88,29 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur in schriftlicher Form (bevorzugt per E-Mail) unter Angabe des vollständigen Namens und Ihrer Adresse, bearbeiten können.

Eine Besichtigung ist nach vorheriger Absprache mit uns möglich.

Gerne sind wir bei der Finanzierung dieses Objektes behilflich.

Hinweis: Die Angaben zum Objekt erfolgen auf Basis der

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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BSK Immobilien GmbH, Fasanenstr. 7-8, 10623 Berlin
Frau Catharina Weber
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Frau Catharina Weber
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BSK Immobilien GmbH
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