Objektnummer: FIO-10516627020 | SIP-ID: 1838
Ein Haus mit Charakter
+16
+12
Preise und Kosten
Kaufpreis
Käuferprovision
Lage
Im Nordosten Wilhelmshavens liegt der Stadtteil Rüstersiel, der vor allem Familien begeistert, denn hier gibt es nur wenig befahrene, kleine Straßen und dennoch eine sehr gute Verkehrsanbindung. Im malerischen Rüstersieler Hafen mit dem Wassersportzentrum haben viele Segler ihre Liegeplätze. Zur Freizeitgestaltung steht eine moderne Tennis- und Squashhalle zur Verfügung.
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Objektbeschreibung
Ein großzügiges Raumgefüge auf einer Ebene erfüllt viele Wünsche. Der gut konzipierte Grundriss setzt den großen Wohn-Essbereich mit dem Kaminzimmer und dem Wintergarten in den Mittelpunkt. Eine geräumige Wohnküche schließt sich an. Außerdem gruppieren sich ein Kinderzimmer, ein Bad, ein Schlafzimmer und ein Gäste-WC um die repräsentative Diele. Ein Windfang
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Einbauküche
- zusätzlicher Wohnraum im Souterrain
- Garten
- neue Heizungsanlage aus 2021
Ganz beeindruckend ist der edle Parkettboden im Wohnzimmer. Fußwarm und zeitlos macht er den großen Wohn-Essbereich zum gemütlichen Zentrum des Hauses. Die Verkehrsflächen sind mit strapazierfähigen und pflegeleichten Bodenfliesen ausgelegt. Helle Wände reflektieren dazu das Licht,
- Einbauküche
- zusätzlicher Wohnraum im Souterrain
- Garten
- neue Heizungsanlage aus 2021
Ganz beeindruckend ist der edle Parkettboden im Wohnzimmer. Fußwarm und zeitlos macht er den großen Wohn-Essbereich zum gemütlichen Zentrum des Hauses. Die Verkehrsflächen sind mit strapazierfähigen und pflegeleichten Bodenfliesen ausgelegt. Helle Wände reflektieren dazu das Licht,
Objektdaten
PLZ
Ort
Anzahl Etagen
Wohnfläche
Nutzfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl separate WC
Anzahl Terrassen
Anzahl Stellplätze
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Zustand
Erschließung
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Ausstellungsdatum
Gebäudeart
Zuordnung
Wesentlicher Energieträger
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+Angaben in kWh/(m²*a)
Weitere Informationen
Eine Bitte haben wir noch: Gerne dürfen Sie sich mit der Lage der Immobilie vertraut machen. Bitte betreten Sie dennoch nicht ohne unseren Makler das Grundstück und respektieren Sie die Privatsphäre der Eigentümer und der Nachbarn.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages
Finanzierung
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Anbieterinformationen
Sparkasse Wilhelmshaven, Montsstr. 8, 26382 Wilhelmshaven
Herr Markus Schmidtmann
Herr Markus Schmidtmann
Sparkasse Wilhelmshaven