Logo
Objektnummer: FIO-10516627020 | SIP-ID: 1838

Ein Haus mit Charakter

1838 Internet - Einfamilienhaus in 26386 Wilhelmshaven mit 132m² kaufen

+16

Das Grundstück bietet Freiraum und frische Luft - Einfamilienhaus in 26386 Wilhelmshaven mit 132m² kaufen
Offene Räume mit schwellenlosen Übergängen - Einfamilienhaus in 26386 Wilhelmshaven mit 132m² kaufen
Toller Look in schwarzweiß - Einfamilienhaus in 26386 Wilhelmshaven mit 132m² kaufen
Den offenen Wohn-Essbereich wärmt ein Kaminofen - Einfamilienhaus in 26386 Wilhelmshaven mit 132m² kaufen

+12

Kaufpreis

325.000 €

Wohnfläche

132 m²

Grundstücksfläche

626 m²

Adresse

26386 Wilhelmshaven

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise und Kosten

Kaufpreis
325.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
26386 Wilhelmshaven
Vollständige Adresse beim Anbieter
Im Nordosten Wilhelmshavens liegt der Stadtteil Rüstersiel, der vor allem Familien begeistert, denn hier gibt es nur wenig befahrene, kleine Straßen und dennoch eine sehr gute Verkehrsanbindung. Im malerischen Rüstersieler Hafen mit dem Wassersportzentrum haben viele Segler ihre Liegeplätze. Zur Freizeitgestaltung steht eine moderne Tennis- und Squashhalle zur Verfügung.
Wegzeit berechnen
Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
26386 Wilhelmshaven

Objektbeschreibung

Ein großzügiges Raumgefüge auf einer Ebene erfüllt viele Wünsche. Der gut konzipierte Grundriss setzt den großen Wohn-Essbereich mit dem Kaminzimmer und dem Wintergarten in den Mittelpunkt. Eine geräumige Wohnküche schließt sich an. Außerdem gruppieren sich ein Kinderzimmer, ein Bad, ein Schlafzimmer und ein Gäste-WC um die repräsentative Diele. Ein Windfang

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne
Kamin
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Sauna
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Einbauküche
- zusätzlicher Wohnraum im Souterrain
- Garten
- neue Heizungsanlage aus 2021

Ganz beeindruckend ist der edle Parkettboden im Wohnzimmer. Fußwarm und zeitlos macht er den großen Wohn-Essbereich zum gemütlichen Zentrum des Hauses. Die Verkehrsflächen sind mit strapazierfähigen und pflegeleichten Bodenfliesen ausgelegt. Helle Wände reflektieren dazu das Licht,

Objektdaten

PLZ
26386
Ort
Wilhelmshaven
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
132 m²
Nutzfläche
114 m²
Grundstücksfläche
626 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1979
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
157,20 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1980
Ausstellungsdatum
14.02.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Baujahr Wärmeerzeuger: 2021
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
157,2 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Eine Bitte haben wir noch: Gerne dürfen Sie sich mit der Lage der Immobilie vertraut machen. Bitte betreten Sie dennoch nicht ohne unseren Makler das Grundstück und respektieren Sie die Privatsphäre der Eigentümer und der Nachbarn.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages

Finanzierung

Es ist noch keine Sparkasse ausgewählt
Für die Anzeige unverbindlicher Konditionen ist die Auswahl einer zuständigen Sparkasse notwendig

Anbieterinformationen

Sparkasse Wilhelmshaven, Montsstr. 8, 26382 Wilhelmshaven
Herr Markus Schmidtmann
Herr Markus Schmidtmann

Herr Markus Schmidtmann
Herr Markus Schmidtmann
Sparkasse Wilhelmshaven
Herr Markus Schmidtmann
Herr Markus Schmidtmann
Sparkasse Wilhelmshaven