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Objektnummer: FIO-10516625170 | SIP-ID: 09098

Bremen-Arsten: Super Zweifamilienhaus mit Garage und Garten mitten im Herzen von Arsten

Frontansicht - Zweifamilienhaus in 28279 Bremen mit 243m² kaufen

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Eingangsbereich - Zweifamilienhaus in 28279 Bremen mit 243m² kaufen
Rückansicht - Zweifamilienhaus in 28279 Bremen mit 243m² kaufen
Garten - Zweifamilienhaus in 28279 Bremen mit 243m² kaufen
Gartenhaus - Zweifamilienhaus in 28279 Bremen mit 243m² kaufen

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Kaufpreis

469.000 €

Wohnfläche

243,4 m²

Grundstücksfläche

600 m²


Preise und Kosten

Kaufpreis
469.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
28279 Bremen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Der Stadtteil Arsten hat eine sehr gute Infrastruktur. Die gute Anbindung an die Autobahn A1 sowie an den ÖVPN macht diesen Stadtteil so beliebt. Die Straßenbahnlinie 4 erreicht in 15 Minuten das Stadtzentrum und ist in unmittelbarer Nähe. Kindergarten, Schulen und Ärzte sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich
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28279 Bremen

Objektbeschreibung

Dieses wunderschöne Zweifamilienhaus ist ca. aus dem Baujahr 1927. Im Erdgeschoss und Keller befindet sich eine Wohnung mit einem großem Wohn,-/Esszimmer, einem Schlafzimmer, einer Küche mit angrenzendem Wintergarten, einem Bad mit begehbarer Dusche, einem Gäste-WC, dem Hauswirtschaftsraum mit der Gaszentralheizung und einer Werkstatt.
Im Ober-und Dachgeschoss befindet sich die zweite Wohnung

Ausstattung

Bad: Dusche, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich, Parkett, Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert: Teilunterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Gäste WC
1. Wohnung im EG:
- Gaszentralheizung von Brötje aus ca. 2005 im HWR im EG
- Bad mit Dusche im EG aus ca. 2015
- Wohn,-/Esszimmer mit Fischgrät-Eichenparkett im EG
- Küche mit Einbauküche und Wintergarten
- isolierte Kunststoffverglasung fast überall
- isolierverglaste Holzfenster im Wintergarten aus ca. Ende 1989
- Werkstatt mit Heizkörper und Fenster aus

Objektdaten

PLZ
28279
Ort
Bremen
Wohnfläche
243,4 m²
Nutzfläche
33,2 m²
Grundstücksfläche
600 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Balkon- / Terrassenfläche
17 m²
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
nach Absprache

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1927
Letzte Modernisierung
2019
Zustand
Modernisiert
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
105,90 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1927, 1967, 1992, 2006
Ausstellungsdatum
27.01.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
105,9 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

- Gebäudeversicherung: EUR 442,06/Jahr
- Grundsteuer: EUR 139,06 plus EUR 14,84 Verbandsbeitrag/viertelj.

- Nebenkosten:
Gas SWB EG, OG,DG gesamt: EUR 320,- /mtl.
Strom SWB OG,DG : EUR 77,-/mtl.
Strom

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Immobilien Bremen GmbH, An der Reeperbahn 2, 28217 Bremen
Frau Edda Landwehr
Frau Edda Landwehr

Frau Edda Landwehr
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Sparkasse Immobilien Bremen GmbH
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