Objektnummer: FIO-10516625130 | SIP-ID: 7386

Gepflegte Immobilie in ruhiger Lage

Außenansicht - Einfamilienhaus in 32549 Bad Oeynhausen mit 94m² kaufen
Ihr Ansprechpartner - Einfamilienhaus in 32549 Bad Oeynhausen mit 94m² kaufen
Windfang - Einfamilienhaus in 32549 Bad Oeynhausen mit 94m² kaufen
Eingang und Gäste-WC - Einfamilienhaus in 32549 Bad Oeynhausen mit 94m² kaufen
Küche EG - Einfamilienhaus in 32549 Bad Oeynhausen mit 94m² kaufen

Kaufpreis

199.000 €

Wohnfläche

94 m²

Grundstücksfläche

835 m²

Adresse

32549 Bad Oeynhausen

Vollständige Adresse beim Anbieter

Herr Andre von Goeddaeus
Herr Andre von Goeddaeus
Sparkasse Bad Oeynhausen - Porta Westfalica
Herr Andre von Goeddaeus
Herr Andre von Goeddaeus
Sparkasse Bad Oeynhausen - Porta Westfalica

Preise und Kosten

Kaufpreis
199.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
32549 Bad Oeynhausen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Der Bad Oeynhausener Ortsteil Wulferdingsen überzeugt mit einer familienfreundlichen Infrastruktur, Kindergartennähe, Einkaufsmöglichkeiten und vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten im nahen Wiehengebirge.

Die wenig befahrene Anliegerstraße und das herrliche Grundstück sind zwei weitere überzeugende Argumente für Familien mit Kindern, die es sich hier rundum gemütlich machen können.

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32549 Bad Oeynhausen

Objektbeschreibung

Das im Jahr 1965 erbaute Einfamilienhaus überzeugt durch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ein schönes, weitläufiges Grundstück.
Die Wohnbereiche erstrecken sich komfortabel über das Erd- und Obergeschoss.
Im Erdgeschoss erreichen Sie über den Windfang den Flur nebst Küche, ein Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer und ein Badezimmer mit Dusche.
Die schöne Veranda ist direkt vom Wohnbereich aus begehbar und führt in den Garten.
Im Obergeschoss stehen Ihnen ein weiteres Wohnzimmer, ein Gästezimmer, ein Schlafzimmer mit Ankleidezimmer und ein WC zur Verfügung.
Ein besonderes Plus ist das attraktive Grundstück mit idyllischem Garten, welcher Ihnen den idealen Platz bietet, um ausgiebig Zeit mit Freunden und Familie zu verbringen oder einfach den Tag ausklingen zu lassen.

Ausstattung

Bad: Dusche
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Stellplatzart: Garage, Carport
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
- Badezimmer mit Dusche
- WC
- Kunststofffenster mit Doppelverglasung
- Rollläden
- Veranda
- Balkon
- Nachtspeicherheizung (Elektro)
- vollunterkellert
- Garage
- Carport
- Barkeller
- Kelleraußentreppe
- schöner, pflegeleichter Garten

Objektdaten

PLZ
32549
Ort
Bad Oeynhausen
Wohnfläche
94 m²
Grundstücksfläche
835 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Loggien
1
Anzahl Stellplätze
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1963
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
263,90 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Elektroenergie
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1965
Ausstellungsdatum
11.04.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Elektro
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
263,9 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Bad Oeynhausen - Porta Westfalica, Portastraße 8-14, 32545 Bad Oeynhausen
Herr Andre von Goeddaeus
Herr Andre von Goeddaeus