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Objektnummer: FIO-10516624680 | SIP-ID: 1179

Reihenmittelhaus auf Erbpachtgrundstück in WOB-Hellwinkel

Vorderansicht - Reihenmittelhaus in 38446 Wolfsburg mit 103m² günstig kaufen

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Gartenansicht - Reihenmittelhaus in 38446 Wolfsburg mit 103m² günstig kaufen
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Sonstiges - Reihenmittelhaus in 38446 Wolfsburg mit 103m² günstig kaufen

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Kaufpreis

168.000 €

Wohnfläche

103,0 m²

Grundstücksfläche

328 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
168.000 €
Erbbauzins
50 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
38446 Wolfsburg
Vollständige Adresse beim Anbieter
Hellwinkel ist ein Stadtteil der Stadt Wolfsburg. Er liegt östlich des Stadtzentrums und ist nach einem alten Flurnamen benannt. Der Hellwinkel grenzt an die Stadtteile Hehlingen, Reislingen, Nordsteimke, Steimker Berg und Schillerteich.
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38446 Wolfsburg

Objektbeschreibung

Das Reihenmittelhaus befindet sich in einer ruhigen Lage. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die Wolfsburger Innenstadt.

Es ist voll unterkellert. Der überdachte Kellerausgang führt direkt in den Garten.

Das Badezimmer im Obergeschoss wurde bereits in den letzten Jahren erneuert.

Vor dem Haus stehen Ihnen zwei PKW-Stellplätze zur Verfügung.

Bei diesem Angebot handelt es

Ausstattung

Bad: Dusche, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Freiplatz
Gartennutzung
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gartenhaus
- (teilweise) Rollläden

Objektdaten

PLZ
38446
Ort
Wolfsburg
Wohnfläche
103,01 m²
Grundstücksfläche
328 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Laufzeit Erbbauzins (in Jahren)
28

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1952
Zustand
Sanierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
254,40 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1952
Ausstellungsdatum
30.01.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
254,4 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Der im Exposé enthaltene, aufbereitete Grundriss weicht von der tatsächlichen Bauzeichnung ab.

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Anbieterinformationen

Sparkasse Celle-Gifhorn-Wolfsburg, Porschestraße 70, 38440 Wolfsburg
Frau Simone Heinz
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Sparkasse Celle-Gifhorn-Wolfsburg
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