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Objektnummer: FIO-10516624590 | SIP-ID: 13113

Großes EFH mit Garten in bevorzugter Wohnlage

Frontansicht - Zweifamilienhaus in 49086 Osnabrück mit 167m² günstig kaufen

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Frontansicht - Zweifamilienhaus in 49086 Osnabrück mit 167m² günstig kaufen
Treppenhaus - Zweifamilienhaus in 49086 Osnabrück mit 167m² günstig kaufen
Wohnzimmer EG - Zweifamilienhaus in 49086 Osnabrück mit 167m² günstig kaufen
Wintergarten - Zweifamilienhaus in 49086 Osnabrück mit 167m² günstig kaufen

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Kaufpreis

429.000 €

Wohnfläche

167 m²

Grundstücksfläche

642 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
429.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
49086 Osnabrück
Vollständige Adresse beim Anbieter
Voxtrup ist der drittgrößte Stadtteil Osnabrücks und insbesondere bei jungen Familien mit Kindern sehr beliebt. Eine Grundschule mit einer neuen modernen Sporthalle und mehrere Kindergärten bzw. Kindertagesstätten spiegeln das eindrucksvoll wieder. Im Sportverein VfR Voxtrup können fast alle Sportarten ausgeübt werden. Natürlich verfügt der Stadtteil über ein dichtes Nahverkehrsnetz und
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49086 Osnabrück

Objektbeschreibung

Dieses ca. 1959 erbaute Ein-/Zweifamilienhaus steht auf einem 642 m² großen Eigentumsgrundstück im beliebten Osnabrücker Stadtteil Voxtrup.
Im Erdgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer/Büro, die Küche, ein Gäste-WC, ein großes renoviertes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und - als Highlight - das großzügige Wohnzimmer plus Wintergarten mit direktem Zugang in den pflegeleicht angelegten

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne
Kamin
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Unterkellert
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garage

Objektdaten

PLZ
49086
Ort
Osnabrück
Wohnfläche
167 m²
Grundstücksfläche
642 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1959
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
174,90 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1959
Ausstellungsdatum
16.02.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
BJ Wärmeerzeuger 2005
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
174,9 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Sparkasse Osnabrück, Wittekindstraße 17-19, 49074 Osnabrück
Herr Torben Möller
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Sparkasse Osnabrück
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