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Objektnummer: FIO-10516624290 | SIP-ID: 13112

Urbane Eleganz in bester Lage am Westerberg

null - Erdgeschosswohnung in 49076 Osnabrück mit 104m² günstig kaufen

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Ansicht Loggia - Erdgeschosswohnung in 49076 Osnabrück mit 104m² günstig kaufen
Eingang - Erdgeschosswohnung in 49076 Osnabrück mit 104m² günstig kaufen
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Kaufpreis

739.700 €

Wohnfläche

104,6 m²

Zimmer

3


Preise & Kosten

Kaufpreis
739.700 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
49076 Osnabrück
Vollständige Adresse beim Anbieter
Westerberg ist ein Stadtteil von Osnabrück in Niedersachsen mit rund 9.100 Einwohnern, die sich auf 4,93 km² Fläche verteilen. Er liegt im Westen der Stadt zwischen der Lotter Straße und der Pagenstecherstraße. Angrenzende Stadtteile sind Eversburg, Hafen, Sonnenhügel, Innenstadt, Weststadt, Hellern und Atter. Die Grenze zu Atter verläuft durch den
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49076 Osnabrück

Objektbeschreibung

Wir bieten Ihnen in exklusiver Wohnlage, am Westerberg, diese moderne und komfortable Neubau-Eigentumswohnung im Hochparterre eines Wohnhauses mit nur vier Wohneinheiten an. Die Wohnung bietet 104,58 m² Wohnfläche, wird in stufenloser Ausführung erstellt und ist bequem mit dem Fahrstuhl zu erreichen. Die lichtdurchfluteten Räume, sowie das gelungene und durchdachte Grundrisskonzept

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Dusche, Fenster
Boden: Fliesen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Luftwärmepumpe
Fahrstuhl: Personenaufzug
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Energietyp: Neubaustandard
Gäste WC
- Gäste-WC
- Loggia
- Aufzug
- Luft-Wärme-Pumpe
- Fußbodenheizung
- Smart-Home Anlage zur Steuerung von Licht (Erweiterung möglich)
- Videoklingelanlage

Eine detaillierte Beschreibung der Ausstattung finden Sie in der Bau- und Leistungsbeschreibung im Dokumentenbereich des Expsoés.

Objektdaten

PLZ
49076
Ort
Osnabrück
Wohnfläche
104,58 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl separate WC
1
Anzahl Loggien
1
Verfügbar ab
nach Absprache

Zustand & Energieausweis

Baujahr
2025
Zustand
Projektiert
Alter
Neubau
Zuordnung
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG
Wesentlicher Energieträger
Luftwärmepumpe

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Sparkasse Osnabrück, Wittekindstraße 17-19, 49074 Osnabrück
Herr Sebastian Weber
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Sparkasse Osnabrück
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