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Objektnummer: FIO-10516623140 | SIP-ID: 125533NW

Wohnen mit Seeblick inklusive Terrasse und Garten!

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Kaufpreis

349.000 €

Wohnfläche

95 m²

Zimmer

3,5


Preise & Kosten

Kaufpreis
349.000 €
Käuferprovision
2,38 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
44263 Dortmund
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Wohnung befindet sich am Phoenix-See in Dortmund Hörde.
Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind fussläufig erreichbar. Es besteht eine hervorragende PKW-Anbindung über die B236/B1/A40/A2/A45.
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44263 Dortmund

Objektbeschreibung

Bei der angebotenen Wohnung im Top-Zustand handelt es sich um eine Gartenwohnung mit Blick zum Phoenix-See.
Die moderne Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer, einen offenen Wohn-Essberreich, ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, sowie über eine Terrasse und einen Garten mit Südausrichtung.
Die Wohnung ist sowohl für Selbstnutzer als auch Kapitalanleger interessant. U.a.

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Wesentlicher Energieträger: Gas

Objektdaten

PLZ
44263
Ort
Dortmund
Wohnfläche
95 m²
Anzahl Zimmer
3,5
Verfügbar ab
23.01.2023

Zustand & Energieausweis

Zustand
Modernisiert
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
68,91 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
B
Baujahr lt. Energieausweis
1930
Ausstellungsdatum
11.02.2021
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
68,91 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

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Anbieterinformationen

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Herr Marc Kaczmarek
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LBS Gebietsleitung
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