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Objektnummer: FIO-10516623110 | SIP-ID: 1565

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Rückansicht - Etagenwohnung in 40764 Langenfeld mit 77m² günstig kaufen

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Vorderansicht - Etagenwohnung in 40764 Langenfeld mit 77m² günstig kaufen
Ausblick vom Balkon auf Garagenhof - Etagenwohnung in 40764 Langenfeld mit 77m² günstig kaufen
Balkon - Etagenwohnung in 40764 Langenfeld mit 77m² günstig kaufen
Kaufpreis

225.000 €

Wohnfläche

77 m²

Zimmer

3


Preise & Kosten

Kaufpreis
225.000 €
Hausgeld
292 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
40764 Langenfeld
Vollständige Adresse beim Anbieter
Durch seine ausgezeichnete Verkehrsanbindung in die umliegenden Städte wie Düsseldorf, Köln, Leverkusen und Solingen bietet Langenfeld eine attraktive Wohnlage und ist von viel Natur umgeben. Für Familien stehen zahlreiche Kindergärten sowie alle Schulformen zur Verfügung. Das umfangreiche Freizeitangebot ermöglicht unter anderem Golf, Reitsport, Wasserski und Segelfliegen. Ein Frei- und Hallenbad,
Wegzeit berechnen
Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
40764 Langenfeld

Objektbeschreibung

Diese Eigentumswohnung befindet sich in der dritten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen. Aufgeteilt ist die Wohnung in ein Wohn-/ Esszimmer mit Zugang zur Loggia, ein Schlafzimmer sowie ein Kinderzimmer. Flur, Küche und ein Badezimmer mit Badewanne machen die Wohnung komplett. Die Loggia der

Ausstattung

Bad: Wanne
Boden: Fliesen, Teppich, Parkett, Laminat
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Fahrstuhl: Personenaufzug
Stellplatzart: Garage
Kabel Sat TV
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- zur Gemeinschaftsnutzung: Fahrradkeller
- Durchlauferhitzer (Strom)

Fenster:
Kunststoff- bzw. Holzfenster mit Doppelverglasung

Heizung:
Elektroenergie mit Radiatoren

Oberböden:
Parkett, Laminat, Fliesen, Teppich

Türen:
Holztüren und Holzzargen

Bitte beachten Sie die Regelungen und Pflichten aus dem Gebäudeenergiegesetz (GEG).

Objektdaten

PLZ
40764
Ort
Langenfeld
Etage
3
Anzahl Etagen
6
Wohnfläche
77 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Loggien
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1970
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
108,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Elektroenergie
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1971
Ausstellungsdatum
17.03.2021
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Elektro
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
108 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

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Telefon: 02173/909-380
immobilien@sparkasse-langenfeld.de VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Frau Melanie Weiß
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Stadt-Sparkasse Langenfeld
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