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Objektnummer: FIO-10516623080 | SIP-ID: 125532NW

6 Familienhaus mit Garagenhof in Bergkamen

Hinteransicht - Mehrfamilienhaus in 59192 Bergkamen mit 436m² als Kapitalanlage günstig kaufen

+4

Vorderansicht - Mehrfamilienhaus in 59192 Bergkamen mit 436m² als Kapitalanlage günstig kaufen
Garagenhofe - Mehrfamilienhaus in 59192 Bergkamen mit 436m² als Kapitalanlage günstig kaufen
Garagenhof - Mehrfamilienhaus in 59192 Bergkamen mit 436m² als Kapitalanlage günstig kaufen
Kaufpreis

497.000 €


Preise & Kosten

Kaufpreis
497.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
30.000 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
59192 Bergkamen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Immobilie befindet sich in einer 30-iger Zone (Sackgassenlage).

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schule und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
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59192 Bergkamen

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte 6-Mehrfamilienhaus hat einen Garagenhof, mit insgesamt 9 Garagen.
Die Immobilie wurde 1969 auf einem 904 m² großen Grundstück errichtet.
Die Wohnungen verfügen alle über einen Balkon.

Die 6 Wohnungen teilen sich wie folgt auf:

Wohnung 1 EG links: 79,56 m² (4 Zimmer)

Wohnung 2 EG rechts: 65,75 m² (3

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Balkon

Objektdaten

PLZ
59192
Ort
Bergkamen
Wohnfläche
436 m²
Gesamtfläche
436 m²
Grundstücksfläche
904 m²
Anzahl Stellplätze
9
Vermietbare Fläche
436 m²
Anzahl Wohneinheiten
6
Verfügbar ab
nach Absprache
Vermietet
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1969
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
130,50 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1969
Ausstellungsdatum
09.09.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
130,5 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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LBS Gebietsleitung, Schüruferstr. 313, 44287 Dortmund
Herr Markus Wohlau
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LBS Gebietsleitung
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