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Objektnummer: FIO-10516622820 | SIP-ID: 10536 Kbz

Rendite- oder Generationshaus!

Garten - Zweifamilienhaus in 45711 Datteln mit 217m² günstig kaufen

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Küche - Zweifamilienhaus in 45711 Datteln mit 217m² günstig kaufen
Flur EG - Zweifamilienhaus in 45711 Datteln mit 217m² günstig kaufen
Schlafzimmer EG - Zweifamilienhaus in 45711 Datteln mit 217m² günstig kaufen
Wohnzimmer EG - Zweifamilienhaus in 45711 Datteln mit 217m² günstig kaufen

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Kaufpreis

345.000 €

Wohnfläche

217,2 m²

Grundstücksfläche

724 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
345.000 €
Käuferprovision
2,975 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
45711 Datteln
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das Haus befindet sich im Ortsteil "Im Winkel" und liegt somit zwischen der Dattelner Innenstadt und Oer-Erkenschwick.
Beide Innenstädte sind in ein paar Fahrminuten mit dem PKW erreichbar. Die öffentliche Anbindung liegt quasi direkt vor der Haustür.
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45711 Datteln

Objektbeschreibung

Das Haus ist aus dem Jahre 1955. Es war zunächst ein Mehrfamilienhaus, doch davon ist nichts mehr zu sehen.
Die Grundrisse haben sich verändert, Modernisierungen wurden vorgenommen und der Außenbereich wurde erstmals ausgebaut.
Dank der Zusammenlegung zweier kleiner Wohnungen ist die jetzige Wohnungsgröße von ca. 110 m² pro Wohnung perfekt für

Ausstattung

Boden: Fliesen
Heizungsart: ETAGE
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Gartennutzung
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Aufteilung der beiden Wohnungen:
große Küche, Diele, 2 Bäder, Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer

Folgende Modernisierungen wurden durchgeführt:
1995 neues Dach - ohne Dämmung
2005 neue Fenster - doppelverglast
2005 neue Türen inkl. Wohnungstüren - weiß
2005 alle Bäder im Haus
2005 neue Gas-Zentralheizung
2005 neue Elektrik

Gegenüber dem Eigentümer haben wir ein Versprechen abgegeben, dass wir nur mit bonitätsgeprüften

Objektdaten

PLZ
45711
Ort
Datteln
Wohnfläche
217,19 m²
Grundstücksfläche
724 m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Schlafzimmer
6
Anzahl Badezimmer
4
Anzahl Stellplätze
2

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1955
Letzte Modernisierung
2005
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
217,50 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1955
Ausstellungsdatum
05.10.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
217,5 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, nehmen Sie bitte Kontakt über unsere Internetseite, über das Onlineformular, mit uns auf. Einen persönlichen Besichtigungstermin vereinbaren Sie anschließend gerne mit Ihren Ansprechpartnerinnen, Frau Stefanie Szonn, unter Telefon 02361 205-2110 oder Frau Jenny Kubitza 02361-205-8533 oder per Mail unter Stefanie.Szonn@sparkasse-re.de und Jenny.Kubitza@sparkasse-re.de.

Wir sind in

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Immobiliencenter, Neumarkt 7, 45711 Datteln
Frau Jenny Kubitza
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Immobiliencenter
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