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Objektnummer: FIO-10516622320 | SIP-ID: 07881

Wohnen am Wasser in erster Reihe! Wohlfühlen auf ca. 100 m² Wohnfläche

Balkon - Etagenwohnung in 13585 Berlin mit 99m² günstig kaufen

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Außenansicht - Etagenwohnung in 13585 Berlin mit 99m² günstig kaufen
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Flur - Etagenwohnung in 13585 Berlin mit 99m² günstig kaufen
Wohnbereich - Etagenwohnung in 13585 Berlin mit 99m² günstig kaufen

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Kaufpreis

685.000 €

Wohnfläche

99,7 m²

Zimmer

4


Preise & Kosten

Kaufpreis
685.000 €
Hausgeld
443 €
Kaufpreis pro m²
6.874,06 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
13585 Berlin
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Wohnung liegt im Norden Berlins im Bezirk Spandau im Ortsteil Hakenfelde am gegenüberliegenden Ufer der Insel Eiswerder. Wenige Meter vor der Haustür können Sie den Blick auf die Havel genießen.

Die kleine Seitenstraße befindet sich nah der Spandauer Neustadt in unmittelbarer Nähe zur Havel. In ca. 20 Minuten erreichen Sie
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13585 Berlin

Objektbeschreibung

Optimal an der Havel gelegen bietet Ihnen diese im Jahr 2021 erbaute Wohnung im historischen Denkmalspeicher die perfekte Kombination aus Alt- und Neubau zum Erstbezug.

Die Wohnfläche von 99,65 m² sorgt dafür, dass Sie sich in diesem Wohntraum in Spandau schon bald heimisch fühlen. Das Highlight der Wohnung bietet Ihnen

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Wanne
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Parkett
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Fahrstuhl: Personenaufzug
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Wasserlage
- barrierefrei

+ 99,65 m² Wohnfläche
+ 4 Zimmer
+ bodentiefe Fenster
+ Balkon mit Blick auf die Havel
+ Wannenbad
+ Duschbad
+ Einbauküche
+ Fußbodenheizung
+ hochwertiges Eichenparkett
+ Personenaufzug bis in den Keller

Objektdaten

PLZ
13585
Ort
Berlin
Etage
3
Anzahl Etagen
6
Wohnfläche
99,65 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1
Denkmalgeschützt
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1940
Letzte Modernisierung
2021
Zustand
Erstbezug
Alter
Altbau
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
74,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Fernwärme
Effizienzklasse
B
Baujahr lt. Energieausweis
1940
Ausstellungsdatum
31.01.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
74 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur in schriftlicher Form (bevorzugt per E-Mail) unter Angabe des vollständigen Namens und Ihrer Adresse, bearbeiten können.

Eine Besichtigung ist nach vorheriger Absprache mit uns möglich.

Gerne sind wir bei der Finanzierung dieses Objektes behilflich.

Hinweis: Die Angaben zum Objekt erfolgen auf Basis der

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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BSK Immobilien GmbH, Fasanenstr. 7-8, 10623 Berlin
Frau Marzena Domanska
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BSK Immobilien GmbH
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