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Objektnummer: FIO-10516621830 | SIP-ID: 025032NI

Wohnen wo andere Urlaub machen: Einfamilienhaus in Hooksiel

Außenansicht West - Einfamilienhaus in 26434 Wangerland mit 120m² günstig kaufen

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Hauansicht Nordost - Einfamilienhaus in 26434 Wangerland mit 120m² günstig kaufen
Wohnzimmer - Einfamilienhaus in 26434 Wangerland mit 120m² günstig kaufen
Haus zu verkaufen  - Einfamilienhaus in 26434 Wangerland mit 120m² günstig kaufen
Küche - Einfamilienhaus in 26434 Wangerland mit 120m² günstig kaufen

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Kaufpreis

469.000 €

Wohnfläche

120 m²

Grundstücksfläche

559 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
469.000 €
Käuferprovision
keine zusätzliche

Lage

Straße nicht freigegeben
26434 Wangerland
Vollständige Adresse beim Anbieter
Der Küstenbadeort Hooksiel hat ca. 2200 Einwohner und ist ein Ortsteil der Gemeinde Wangerland im Landkreis Friesland. Das Haus befindet sich nahe des Ortskerns, der mit seinen zahlreichen Cafés und Restaurants zum Verweilen einlädt. Der historische und denkmalgeschützt „Alte Hafen“ mit Pack- und Speicherhäusern ist nur ca. 700 m vom
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26434 Wangerland

Objektbeschreibung

Das im Jahr 2001 erbaute Einfamilienhaus liegt im wunderschönen Ort Hooksiel. Die Immobilie bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 120 m². Diese erstreckt sich über insgesamt 4 Zimmer, so ist auf den 2 Etagen für jeden Bewohner ausreichend Platz zum Wohlfühlen vorhanden.

Im Erdgeschoss befindet sich das großzügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer. Die

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Laminat
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Dachform: Satteldach
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gartenhaus
- Markise
- Regenwasserzisterne
- Solar

Das Tageslichtbad mit Dusche und Wanne mit Whirlpoolfunktion ist ein besonderes Highlight der Immobilie. Die perfekt in den Raum eingepasste Einbauküche entspricht gängigen Standards und ist im Kaufpreis enthalten. So können Sie ohne Verzögerung sofort Freunde und Familie bewirten.

Aus energetischer Perspektive überzeugt

Objektdaten

PLZ
26434
Ort
Wangerland
Wohnfläche
120 m²
Grundstücksfläche
559 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Verfügbar ab
Sofort

Zustand & Energieausweis

Baujahr
2001
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
47,20 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
A
Baujahr lt. Energieausweis
2001
Ausstellungsdatum
28.03.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
47,2 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Gerne können wir die Immobilie gemeinsam besichtigen, wenn bereits eine Finanzierungsbestätigung vorliegt oder Sie anderweitig nachweisen können, wie Sie die Immobilie finanzieren würden. Sollten Sie noch keine Finanzierungsbestätigung vorliegen haben, stehen Ihnen meine Kollegen gerne für eine Finanzierungsberatung zur Verfügung.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Frau Carina Plener
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LBS Gebietsleitung
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