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Objektnummer: FIO-10516621310 | SIP-ID: 10268-02

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Impressionen Hanseviertel - Erdgeschosswohnung in 21337 Lüneburg mit 66m² kaufen

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Straßenansicht Zufahrt - Erdgeschosswohnung in 21337 Lüneburg mit 66m² kaufen
Gartenansicht Wohnung 02 - Erdgeschosswohnung in 21337 Lüneburg mit 66m² kaufen
Blick über den Kreidebergsee - Erdgeschosswohnung in 21337 Lüneburg mit 66m² kaufen
Lage in Lüneburg - Erdgeschosswohnung in 21337 Lüneburg mit 66m² kaufen

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Kaufpreis

410.000 €

Wohnfläche

66,7 m²

Zimmer

2

Adresse

Marga-Jess-Straße 8 21337 Lüneburg


Preise und Kosten

Kaufpreis
410.000 €
Hausgeld
217 €
Käuferprovision
keine zusätzliche

Lage

Marga-Jess-Straße 8
21337 Lüneburg
Hansestadt Lüneburg – Eine Metropole mit Flair Die vielseitige Hansestadt ist die drittgrößte Mittelstadt Niedersachsens. Die geschichtsträchtige Altstadt, die gemütlichen Einkaufsstraßen rund um das historische Rathaus und die unzähligen Restaurants, Bars und Cafes sorgen für diese interessante Vielseitigkeit. Die durch das beliebte Theater und die interessanten Museen abgerundet wird. Lüneburg
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Marga-Jess-Straße 8 21337 Lüneburg

Objektbeschreibung

Diese moderne zwei Zimmerwohnung mit einem Sondernutzungsrecht am Garten, bietet hohen Wohnkomfort mitten in Lüneburg. In der Marga-Jess-Straße 8 - zentral im Hanseviertel Lüneburg gelegen - entsteht dieses Domizil. Sie fahren mit Ihrem PKW in die Tiefgarage und gelangen trockenen Fußes über den Fahrstuhl ins Erdgeschoss. Das Projekt passt sich

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Wanne
Boden: Fliesen, Parkett
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas, Fernwärme, Blockheizkraftwerk
Stellplatzart: Tiefgarage
Gartennutzung
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Energietyp: KfW 55
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Sondernutzungsrecht am Garten
- Fahrradabstellraum
- Kellerraum
- Aufzug
- Rollläden

2 Zimmer Wohnung - Erdgeschoss
ca. 66 m² Wohnfläche
Barrierefreier Zugang ins Haus
Fahrstuhl aus der Tiefgarage in alle Geschosse
Terrasse mit Abstellraum und Sondernutzungsrecht am Garten
Dreifachverglaste Fenster mit elektrischen Rollläden
Geräumige Tiefgarage
1 PKW - Tiefgaragenstellplatz
Eigener Kellerabstellraum
Gemeinschaftsfahrradräume
Photovoltaikanlage
Parkettfußboden in den Wohnräumen
Feinsteinzeugfliesen im Badezimmer
Multimedia Verkabelung +

Objektdaten

PLZ
21337
Ort
Lüneburg
Straße
Marga-Jess-Straße
Hausnummer
8
Anzahl Etagen
5
Wohnfläche
66,65 m²
Nutzfläche
8,08 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2025
Zustand
Erstbezug
Alter
Neubau
Zuordnung
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG
Wesentlicher Energieträger
Gas, Fernwärme, Blockheizkraftwerk

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Lüneburg, Am Sande 15, 21335 Lüneburg
Frau Lydia Brunke
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Sparkasse Lüneburg
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