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Objektnummer: FIO-10516620530 | SIP-ID: 9007 - MB

Tolles Reihenendhaus mitten in Hessisch Oldendorf

null - Reihenendhaus in 31840 Hessisch Oldendorf mit 89m² günstig kaufen

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Kaufpreis

159.000 €

Wohnfläche

89 m²

Grundstücksfläche

380 m²

Adresse

31840 Hessisch Oldendorf

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise & Kosten

Kaufpreis
159.000 €
Hausgeld
50 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
31840 Hessisch Oldendorf
Vollständige Adresse beim Anbieter
Hessisch Oldendorf liegt 12 km nordwestlich der Rattenfängerstadt Hameln an der Weser. Durch die Stadt führt außerdem der Weserradweg und die Deutsche Märchenstraße, woran die von den Einwohnern so geschätzte Wohnqualität deutlich werden mag. Die Stadt Hessisch Oldendorf überzeugt auch mit einer super Infrastruktur.

Die dreispurige Wesertalstraße B83 tangiert das Städtchen
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31840 Hessisch Oldendorf

Objektbeschreibung

Sehr gepflegtes und modernisiertes Reihenendhaus in Hessisch Oldendorf.

Die ca. 89 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Etagen über eine Küche, ein geräumiges Wohn-/Esszimmer, drei Schlafräume, ein Duschbad und ein Gäste-WC.

In den 90ern wurden umfassende Modernisierungen am Haus vorgenommen (neue Fenster, eine neue Haustür, neue Elektrik). In 2021 haben ein

Ausstattung

Bad: Dusche, Fenster
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert: Teilunterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden
- Kaminofen
- Glasfaserinternet

Objektdaten

PLZ
31840
Ort
Hessisch Oldendorf
Wohnfläche
89 m²
Grundstücksfläche
380 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Loggien
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
01.08.2023
Haustiere
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1965
Letzte Modernisierung
2021
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
231,60 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1965
Ausstellungsdatum
16.01.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Dämmung: oberste Geschossdecke und Kellerdecke von unten; Wärmepumpenheizung mit solarer Unterstützung
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
231,6 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Hameln-Weserbergland FinanzServices GmbH, Am Markt 4, 31785 Hameln
Frau Melis-Estelle Bendes
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Sparkasse Hameln-Weserbergland FinanzServices GmbH
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